Rejoignez notre Collectif Citoyen contre la Tour Triangle !

Publié le 26 avril 2012 par admin


La Mairie de Paris impose son Projet de tour à la population alors que l’intérêt général n’est pas démontré selon le Commissaire Enquêteur (lire son rapport) !!!
Battons-nous ! Rejoignez-nous ! (formulaire à droite à compléter)

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Revue de presse Tour Triangle à Paris

Publié le 12 avril 2012 par admin


LE PARISIEN du 07/04/2012 : La Tour Triangle ferait de l’ombre au parc des Expos

Le Parisien indique que l’avis du Commissaire enquêteur est positif mais il est très réservé. Selon le Commissaire enquêteur  « L’INTERET GENERAL DU PLAN N’EST A CE JOUR PAS DEMONTRE« . « Face à ce couac, la Mairie a choisi de gagner du temps : le vote en Conseil de Paris, initialement prévue ce printemps, vient d’être discrètement reporté d’un an. Il sera en effet regroupé, à l’été 2013, avec [...] le choix du nouveau gestionnaire du parc des Expositions. » Le Parisien conclut : « plusieurs associations de riverains [...] ont déjà prévu d’attaquer la révision du PLU dès que celle-ci aura passé le cap du vote au Conseil de Paris« .


Le FIGARO ECONOMIE du 10/04/2012 : À Paris, la future tour Triangle ne tourne pas encore rond. Le Figaro rappelle que le verdict du Commissaire enquêteur à propos de l’Opération Triangle à la Porte de Versailles malgré un avis favorable est pour le moins mitigé. Bertrand Sauzay, Président de l’Association ADHAPE, intervient dans cet article sur l’impact négatif de la Tour Triangle pour le Parc des Expositions, sur l’impact des ombres et sur le caractère anti-écologique de la Tour Triangle.

LE HUFFINGTON POST du 10/04/2012 – vu du Québec: La Tour Triangle à Paris verra-t-elle le jour? Le Journal s’interroge sur les débats qui ont lieu. Il cite notamment notre Collectif citoyen contre la Tour Triangle.

Les CLES DU MIDI.COM Immobilier du 16/04/2012 : La copie de la Tour Triangle à revoir. L’article rappelle les 3 réserves du Commissaire enquêteur pour le Projet Triangle : avenir du parc des exposition, enjeux des transports et enjeux environnementaux.

La VIE IMMO du 10/04/2012 : Paris : Le projet de tour Triangle avance… à petits pas.

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Le rapport d’enquête pour la révision simplifiée du PLU est en ligne

Publié le 11 avril 2012 par admin


Rapport d'enquête Projet Triangle…Et les réserves fragilisent fortement la position de la Ville de Paris.

Nous vous recommandons de lire en priorité l’avis du Commissaire enquêteur (page 333 à 337) . Extraits :

« Mes conclusions sur l’évaluation des incidences de la révision simplifiée sur l’environnement » (pages 333 et 334)
« Le commissaire enquêteur considère que [l'incidence sur l'exploitation du parc, l'incidence sur les transports et la circulation, l'incidence sur l'ensoleillement du site et l'éclairage naturel, l'incidence sur le grand paysage et le patrimoine architectural et urbain, l'incidence sur l'énergie, l'incidence sur les risques sanitaires] sont déterminants et qu’en terme de bilan avantages / inconvénients, le plateau des inconvénients est, à ce niveau de définition, plus lourd que celui des avantages. »

« Mes conclusions sur l’intérêt général du projet » (pages 334 et 335)
« Le commissaire enquêteur considère que [le renforcement du dynamisme économique et les bureaux] sont déterminants et qu’en terme de bilan avantages / inconvénients, l’intérêt général n’est pas démontré à ce jour, son établissement nécessitant des expertises complémentaires. »

« Le Commissaire enquêteur conclut en émettant un avis favorable sous les réserves et la recommandation suivantes » (page 337 et 367)

« Réserve 1 : que la Ville de Paris obtienne, avant approbation de la révision simplifiée du PLU, un consensus des diverses parties prenantes à l’exploitation du Parc des expositions (gestionnaires et organisateurs de salons les plus emblématiques) démontrant que le projet préserve la force du positionnement concurrentiel du site, en particulier au niveau européen.
Réserve 2 : que la réflexion globale sur le secteur sud-ouest montre, avant l’approbation de la révision simplifiée, l’acceptabilité du cumul de projets (Balard, et à moyen terme Paris Sud Ouest / Issy Nord) en matière de transports et de circulation.
Réserve 3 : que les études soient poursuivies pour apporter des réponses sur les impacts jugés négatifs du projet sur l’environnement, et notamment les incidences des ombres portées sur les immeubles du boulevard Victor, dans le cadre de l’étude d’impact liée au permis de construire.

L’avis est réputé défavorable tant que les réserves n’ont pas été levées.

Recommandation unique : que la Ville clarifie, dans le rapport de présentation, les notions de projet, opération et secteur. »

Par ailleurs, le rapport indique que sur 277 observations 82% sont défavorables au projet de Tour Triangle,  seulement 13% y sont favorables,  5 % sont non positionnées. 

Télécharger le rapport (pdf)

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Les réserves du Commissaire enquêteur fragilisent la position de la Ville

Publié le 9 avril 2012 par admin


Le 2 avril, nous avons appris que le Commissaire enquêteur émet trois réserves, sans aller jusqu’à l’avis défavorable. Quid du Parc des expositions ?

Sa première inquiétude concerne « la force du positionnement concurrentiel du site ». De fait, Unibail pense à ses profits et le Maire de Paris à sa belle opération de communication. Où est l’intérêt général ? Le Parc des exposition perd 7500 m2 avec l’emprise de la tour, sans compter la suppression d’une aire de dépose de taille équivalente. Il sera davantage coupé en deux, encombré, ce qui va compliquer les futurs réaménagements. Ceci est d’autant plus regrettable qu’il est plutôt à l’étroit et que certains salons ont du être transférés à Villepinte.

Que répond la Ville ? Elle se veut rassurante en faisant voter en même temps la révision du PLU (Plan local d’urbanisme) et le renouvellement du contrat avec l’occupant. Mais l’intérêt financier d’Unibail n’est-il pas d’abord la tour Triangle ? La Ville ajoute que cela va « renforcer la mixité urbaine et l’attractivité de ce secteur ». En quoi est-ce utile au Parc des expositions ? Le Commissaire enquêteur se préoccupe ensuite du cumul des projets en matière de circulation : 5 000 personnes dans la tour Triangle, 9 300 à Balard, sans compter les projets de bureaux alentour… La Ville annonce qu’elle a déjà programmé une étude complémentaire. N’aurait-elle pas du le faire auparavant ?

Enfin, le Commissaire enquêteur demande une étude d’impact sur l’environnement du quartier, notamment « les incidences des ombres portées sur les immeubles du boulevard Victor ». C’est vraiment minimiser l’atteinte à l’intérêt général. Certes, les riverains vont subir les ombres portées, mais la hauteur du bâtiment ne dépasse pas la distance au front bâti opposé, elle respecte en cela la règle des gabarits parisiens.

Le vrai problème est que la Tour Triangle est disproportionnée et qu’elle va marquer la physionomie de toute la partie sud du 15e. C’est dommage, car ce site urbain a gardé du cachet avec nombre de beaux immeubles haussmanniens. Comme toutes les émergences, elle va grignoter la vue sur les toits de Paris. Notre capitale est la plus visitée au monde car, justement, elle n’est pas trop marquée par les tours. Doit-elle se banaliser comme la ville de Londres, devenue un melting-pot d’objets hétéroclites et de patrimoines déclassés ?

Patrice Maire, Président de l’Association Monts 14
www.monts14.com

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Rapport d’enquête : que nous cache la Mairie de Paris ?

Publié le 5 avril 2012 par admin


2 mois et demi de retard sans aucune explication !
Le rapport d’enquête publique pour la révision simplifiée du PLU aurait dû être rendu 1 mois après la fin de l’enquête publique, soit autour du 20 janvier. Pourtant ce n’est que début avril que la Mairie de Paris a annoncé qu’elle en avait connaissance.

Un rapport d’enquête toujours inaccessible !
Mercredi 4 avril, ni la Mairie du 15ème arrondissement, ni la Direction de l’Urbanisme de la Mairie de Paris n’avaient le fameux rapport d’enquête à disposition. Rien non plus sur le site Internet de la Ville de Paris (www.paris.fr). Visiblement, la Mairie de Paris est plus prompte à faire sa communication via ses communiqués de presse qu’à fournir aux citoyens l’informations qu’ils sont en droit d’attendre.

- Sur ce lien : communiqué de Presse de la Mairie de Paris : avis favorable du commissaire, 3 réserves et 1 recommandation. 
- La reprise de ce communiqué de presse par 2 journaux : Batiactu et le Moniteur

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« Vers un des pires échecs de cette mandature »

Publié le 5 avril 2012 par admin


Nous publions ci-dessous le Communiqué des élu(e)s Europe Ecologie Les Verts au Conseil de Paris  - Avril 2012

Déplacement, ensoleillement, aménagement du territoire : le commissaire enquêteur donne raison aux écologistes

Le commissaire enquêteur vient de remettre son rapport, suite à l’enquête  publique portant sur la révision simplifiée du Plan Local d’Urbanisme (PLU) pour la construction de la tour Triangle dans le secteur Porte de Versailles. Les écologistes, opposés depuis ses origines à ce projet irresponsable tant d’un point de vue environnemental que financier, constatent que la plupart des critiques qu’ils portent ont été entendues.

Le commissaire enquêteur a ainsi constaté toutes les lacunes dont souffre ce chantier en matière de transports et de circulation, dans un quartier desservi par le tramway et une seule station de métro, et ce à quelques encablures du projet gouvernemental de « Pentagone à la française ».

Le commissaire enquêteur a également observé les atteintes à l’environnement inhérentes à la tour Triangle. En particulier, les ombres portées sur les immeubles du boulevard Victor priveront d’ensoleillement une bonne partie des riverainEs.

« L’enquête publique témoigne d’un projet aussi dangereux pour les finances de la Ville que pour le paysage urbain de Paris, pour l’ensoleillement local comme pour la circulation, sans parler de l’impasse énergétique dans laquelle s’enferment tous les immeubles de grande hauteur de la métropole» déplore Yves Contassot, Conseiller de Paris du 13e arrondissement. « La Ville file vers un des pires échecs de cette mandature, mais l’accumulation des mauvais présages ne semble malheureusement pas suffisante pour l’arrêter ».

Contact presse :

Julien Bonnet – 01 42 76 58 47 / 06 82 29 32 94
elus.paris-eelv.fr

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Lettre ouverte à la Chambre de Commerce et d’Industrie de Paris (CCIP)

Publié le 8 mars 2012 par admin


M. le Président, Mmes et Mrs les membres du Bureau,

En tant que Président de l’Association pour le Développement et l’Aménagement Harmonieux du Parc des Expositions et de ses environs (ADAHPE), dans le XVème arrondissement de Paris, je viens vous demander quel rôle joue la CCIP dans l’opération Tour Triangle à la Porte de Versailles. Continuer la lecture →

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Où auront lieu les prochains Salons de l’Agriculture ?

Publié le 2 mars 2012 par admin


Tour Triangle - Salon de l'Agriculture

Tour Triangle - Salon de l'Agriculture

Du 25 février au 4 mars , se tient à Paris, le 49ème Salon International de l’Agriculture (SIA).
Un projet d’immobilier de bureau (le Projet Triangle) est prévu sur l’actuel emplacement du Parc des Expositions de la Porte de Versailles.

Initialement ce Projet Triangle porté par la Mairie de Paris et par VIPARIS (actuel concessionnaire du Parc des Expositions), a été présenté comme étant destiné à renforcer l’attractivité du Parc des Expositions de la Porte de Versailles : création de chambres d’hôtel, création de salles de congrès, création d’une pépinière d’entreprises fonctionnant en liaison avec le Parc. Tous ces projets ont été abandonnés !!  Continuer la lecture →

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Les tours font partie du passé : les architectes peuvent s’exprimer autrement

Publié le 15 février 2012 par admin


Nous publions ici la contribution de O. Rigaud, vice-président de l’Association Jeunes Parisiens de Paris au débat Pour ou contre la construction de tours à Paris initié par Newsring le site de débat en ligne monté par Frédéric Taddéi.

Actuellement, des projets de tours de bureaux sont abandonnés y compris à la Défense pour des raisons économiques : les investisseurs prennent le temps de calculer, les entreprises qui cherchent des locaux également.  Le bon sens prime sur le spectaculaire. Continuer la lecture →

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Les tours de bureaux : obsolètes au bout de 20 ans !

Publié le 10 février 2012 par admin


Le mode de travail des personnels qui sont dans des bureaux évolue très rapidement. Cela est dû à 2 facteurs :

1) La nécessité de travailler en équipe et non plus seul dans son bureau
Les membres de l’équipe sont au courant du travail des autres et chacun devient « interchangeable ». Il y a toujours quelqu’un apte à répondre à une question posée à l’équipe.
2) Les moyens modernes technologiques mis à disposition du personnel suivent le développement des techniques du traitement de l’information
Par exemple, le fax a disparu, le stockage des dossiers se fait sous forme électronique, les bibliothèques ont été remplacées par les moteurs de recherche sur Internet, les courriels ont font disparaître la majeure partie des courriers etc.

Comment l’immobilier de bureau s’y est-il adapté ? et les tours de bureaux ?   Continuer la lecture →

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