Tour Triangle à Paris : important et urgent – Mondial de l’Automobile

A la suite de l’enquête publique, le commissaire enquêteur a émis des réserves fortes sur le Projet de Tour Triangle (lire).

Ce projet menace en particulier l’avenir du Parc des Expositions : l’organisateur du Salon de l’Automobile partage cette crainte (lire sa contribution à l’enquête publique).

Le Mondial de l’Automobile commence ce samedi 29 septembre.

Notre « Collectif contre la Tour Triangle » veut à cette occasion médiatiser les critiques, avant le vote de la révision du Plan Local d’Urbanisme (P.L.U.) en Conseil de Paris, révision visant à autoriser la construction dans le 15e arrondissement de Paris, d’un immeuble de bureaux de 180 mètres de haut !… pourquoi pas d’autres immeubles de grandes hauteurs ? … par la suite…

C’est pourquoi nous vous donnons rendez-vous samedi 29 septembre, à 10h30

devant le 15 boulevard Lefebvre, dans le 15ème arrondissement puis nous irons devant l’entrée du Parc des Expositions (Hall 1) pour distribuer des flyers.

Merci d’avance pour votre soutien !

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Tribune de l’Art : La Mairie de Paris refuse de débattre sur les projets d’urbanisme parisiens !


Un débat sur le patrimoine parisien et les projets d’urbanisme a été organisé par la Tribune de l’Art le 20 juin 2012. Il a réuni Hélène Macé de Lépinay (conseillère UMP de Paris), Yves Contassot (conseiller EELV de Paris), Jean-Michel Tobelem (directeur d’Option Culture) et Alexandre Gady (président de la S.P.P.E.F). Ni Danièle Pourtaud (adjointe PS au Maire), ni François Brouat (nouveau directeur des affaires culturelles de Paris) n’ont daigné répondre à l’invitation !

Le sujet des tours a été abordé et le rôle de Monts 14 dans le combat contre la Tour Triangle a été relevé. Parmi les points discutés : 
- Pourquoi Bertrand Delanoë a-t-il sollicité l’avis des parisiens sur les tours pour ensuite s’asseoir dessus ?
- Quel rôle a joué Unibail-Rodamco dans la décision de construire la Tour Triangle ?
- La décision de construire la Tour Triangle est-elle liée aux travaux d’aménagement des Halles ?
- Le projet Triangle actuellement bloqué suite à l’enquête publique peut-il être débloqué ?
- Que penser des visuels de communication diffusés par Unibail-Rodamco ?
- Est-ce que l’innovation architecturale passe forcément par le monumental ?

Pour visualiser la séquence du débat, cliquer sur l’image  : choisir la 1ère vidéo et positionner le curseur à 46min45 : 


Patrimoine en question(s) n° 3 – La politique… par latribunedelart

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Intervention de JF Martins au Conseil de Paris : « M le Maire, aurez-vous l’audace de faire un référendum local? »


Lors du Conseil de Paris du 19 juin, le conseiller Modem Jean-François Martins a interpellé le Maire de Paris concernant l’avenir de la Tour Triangle. Principaux points de son intervention :

1) Les conditions financières de l’accord avec Unibail sont opaques, comme l’ont montré les révélations du Canard Enchaîné (lien)
2) L’opposition des habitants concernant le projet Triangle est très forte : 82% des observations portées sur le registre du commissaire enquêteur sont défavorables (lien)
De plus, l’intérêt général de la Tour Triangle n’est pas démontré selon le Commissaire enquêteur (lien)
3) Le projet ne fait même pas l’unanimité auprès des organisateurs de salons, dont le Salon de l’Automobile, le Salon Batimat et le Salon de l’Agriculture (lien).

Il conclut : « Auriez vous l’audace monsieur le Maire dans ce contexte de soumettre ce projet de tour à un référendum local des parisiens, seul outil démocratique face à une telle modification du cadre de vie des parisiens ? » 

A entendre la réponse du Maire de Paris, l’audace ne sera pas au rendez-vous

Une intervention à retrouver en intégralité sur ce lien et en vidéo sur ce lien : positionner le curseur à 6h24min30s)

 

 

 

 

 

 

Rappel : le Collectif contre la Tour Triangle se veut apolitique mais soutient les initiatives de tous bords qui apportent un regard critique vis-à-vis de l’Opération Triangle.

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Projet Triangle : recevez notre Newsletter !


Nous avons diffusé notre première Newsletter. Elle fait le bilan de la situation à ce jour. Pour vous y abonner, complétez le pavé en haut à droite ou envoyez un e-mail à contrelatourtriangle@gmail.com. Merci pour votre soutien !

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Le Canard enchaîné dénonce le financement de la Tour Triangle !


Cette semaine dans  : 

canard-enchaine-projet-triangle-tour-triangle

Le Canard enchaîné du 6 juin 2012 fait des révélations fracassantes sur les conditions financières accordées par La Mairie de Paris au promoteur immobilier Unibail-Rodamco. Le terrain prévu pour accueillir la Tour Triangle appartient à la Ville de Paris. La Ville a donc dû déterminer le montant du loyer pour 80 années. Selon le Canard enchaîné, la ville a commandé des expertises à 2 cabinets différents (Atisreal et Vif Expertise).  Atisreal a estimé le loyer à 9 à 13 millions d’euros,  Vif Expertise l’a estimé à 3 à 6 millions. La Mairie de Paris aurait alors demandé une 3ème estimation à Vif Expertise en 2010 qui a évalué alors le loyer… à seulement 2,2 millions d’euros ! C’est seulement sur la base de cette dernière estimation que Unibail-Rodamco a signé l’accord avec la Mairie de Paris. D’autres clauses très favorables à Unibail ont été incluses dans le contrat…

 

… notamment : le loyer total qui ne pourra dépasser 6,3 millions d’euros et l’indexation du loyer maximal sur la moitié de la hausse des prix pendant 80 ans !! (Edit du 03/2013)

… à retrouver intégralement dans le Canard Enchaîné du mercredi 6 juin 2012.

A lire aussi…
Idée fausse n°9 : « la Tour Triangle ne coûtera rien au contribuable parisien »
Delanoë accorde un loyer au rabais au promoteur de la future Tour Triangle
Article paru dans le Canard Enchaîné du 16 novembre 2011.

Tour Triangle - conditions financières

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Réponse de la CCIP à notre lettre ouverte (Partie 2/2)

Le Président de  la CCIP (Chambre de Commerce et d’Industrie de Paris), Pierre-Antoine Gailly a répondu à notre lettre (relire notre lettre ouverte sur ce lien). En 2ème partie, il indique :

« En revanche, s’il appartient à la CCIP de veiller sur son actif que représente sa participation de 50% dans Viparis holding, elle n’a aucune vocation à être, directement ou indirectement, co-promoteur ou co-investisseur d’un projet immobilier qui ne correspondrait pas à une infrastructure de place« 

En d’autres termes, la CCIP initie aujourd’hui le projet de Tour Triangle, mais n’a pas vocation à rester dans ce projet : c’est bien le groupe Unibail-Rodamco qui est LE promoteur et L’investisseur de ce projet de tour à Paris. La Mairie de Paris qui ne cesse de se retrancher derrière la participation de la CCIP, devrait dans un souci de transparence à l’égard des Parisiens, préciser clairement ce point dans son discours : le projet Triangle est bien à terme un projet d’investissement privé DU GROUPE Unibail/Rodamco SANS LA CCIP.

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Réponse de la CCIP à notre lettre ouverte (Partie 1/2)


Le Président de la CCIP (Chambre de Commerce et d’Industrie de Paris), Pierre-Antoine Gailly, a répondu à notre lettre ouverte (la relire sur ce lien). En 1ère partie, il nous indique :

« La CCIP oeuvre depuis la création de Viparis holding, en 2008, à la défense et au développement de l’attractivité du Parc des Expositions de la Porte de Versailles. Elle répond en cela à l’une de ses missions fondatrices de renforcement du secteur des congrès et salons. Ce domaine est en effet une composante essentielle de l’élan économique de notre région capitale et participe donc pleinement à sa croissance et à son rayonnement. »
 

Cependant 2 éléments factuels apparaissent selon nous comme des désaveux au fait que la Tour Triangle participe à l’attractivité du Parc des Expositions:

1) Le départ effectif du salon Batimat de la Porte de Versailles vers Villepinte en 2013 « L’organisation [de Batimat] a choisi de quitter la Porte de Versailles, en raison des travaux de la Tour Triangle qui s’annoncent, mais aussi pour des raisons de confort et d’accueil des visiteurs » (lire ici l’article complet sur Batiactu)

2) L’avis sans ambiguïté du Comité organisateur du Salon International de l’Automobile dans sa lettre au Commissaire enquêteur (voir extrait pdf sur ce lien ou p 365 du rapport du commissaire enquêteur) : « le projet de la Tour Triangle en supprimant plus de 6000 m² dans le pavillon 1, pénalise lourdement [les grands salons]« . « L’idée que cette tour, avec ce « geste architectural » particulier serait un signal qui accroîtrait le nombre de visiteurs du parc nous apparaît très improbable, les visiteurs de nos manifestations n’étant attirés que par le contenu des halls et la présentation des exposants et non par l’environnement du parc. « Les constructeurs français sont donc fortement opposés à ce projet« 

 

 

 

 

 

 

 

Sur ces deux points factuels, la Tour Triangle n’apparaît pas comme un élément favorisant le Parc des Expositions mais au contraire comme un élément le desservant !!

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Visite guidée à Florence du 11 au 15 juillet : les racines du Paris haussmannien

Journal de Monts 14 - Langage architecturalPeut-être se réconcilierait-on avec les façades haussmanniennes si l’on y voyait autre chose que l’emblème « d’une culture bourgeoise », si l’on en connaissait la genèse, une culture aujourd’hui perdue. Tel est le propos du journal Monts 14 Hors série n°4  Le langage architectural au temps d’Haussmann.

La physionomie du Paris haussmannien s’apprécie dans le souvenir de cet élan de créativité extraordinaire apparu à Florence en Italie au 15e siècle, que l’on a appelé Renaissance et qui a influencé l’art durant plus de 4 siècles.

Nous proposons donc cette visite à Florence. Celle-ci sera orientée spécifiquement sur l’architecture. Le guide, Patrice Maire, président de l’Association Monts 14, planifie les visites, propose des endroits pour déjeuner et dîner à des prix abordables, propose aussi des ballades le soir pour découvrir « Florence by night ».

Toutes les informations sur cette visite guidée à Florence
http://www.monts14.com/dossiers_divers/autres/journal_monts14_achat_hs4_haussmann.htm
Téléphone : 01 43 20 11 62
E-mail : monts14@noos.fr

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Bulletin d’informations n°85 de SOS Paris « Spécial Tours »


Journal SOS ParisLe bulletin d’information n°85 de SOS Paris, association de Protection du Patrimoine et du Cadre de Vie et  membre du Collectif contre la Tour Triangle vient de paraître. C’est un numéro « Spécial Tours » qui s’inscrit dans les débats actuels, notamment :
- Newsring : Pour ou Contre les Tours à Paris
- Le Figaro Magazine : Le retour des gratte-ciels

Vous pouvez télécharger le bulletin sur le site de SOS Paris (format PDF). N’hésitez pas aussi à adhérer à l’association afin de soutenir ses actions.

Toutes les informations à retrouver sur ce lien

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Les tours: fausse solution pour l’avenir de Paris !


Olivier de Monicault, Président de l’Association SOS Paris (association membre du Collectif contre la Tour Triangle), apporte une analyse argumentée dans le Blog du Monde suite à l’éditorial non signé que le quotidien a publié le 27 avril sous le titre  Que poussent les gratte ciels à Paris.

Plus précisément, il montre que les problèmes bien réels de Paris (manque de logements, manque d’espaces verts, perte des activités artisanales et industrielles…) ne peuvent être résolus par une politique d’érection de tours (Massena, Batignolles, Tour Triangle) qui sont pour l’essentiel destinées à des bureaux et hôtels.

Il conclut : « Etre moderne à Paris ce n’est pas promouvoir une architecture de rupture [comme des] tours aux formes « audacieuses « , ce n’est pas construire n’importe quoi n’importe où même si on se retranche derrière la notoriété de grands architectes. [...] Toute architecture contemporaine doit s’intégrer harmonieusement dans le bâti existant et avoir pour premier souci la qualité de vie et la dimension humaine. Gardons tous à l’esprit que le patrimoine est une ressource non renouvelable. »

A retrouver intégralement sur ce lien : les tours fausses solutions pour l’avenir de Paris

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D’autres réactions argumentées à cet éditorial sont également publiées sur le blog du Monde :

>Les Tours à Paris : fausse audace et modernisme archaïque
>Les Tours à Paris : une mauvaise solution
>Les Tours de Paris : jusqu’à Béziers !
>Les Tours à Paris : le choix du référendum
>Les Tours à Paris : et La Défense ?
>Non à la constructions de 2 tours à Paris Est

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O. de Monicault intervient également dans l’article du Figaro publié le 02/05/2012 : « Jean Nouvel un projet relance la polémique sur les buildings« . «On dit qu’en interdisant les tours, on maintient des prix immobiliers très élevés mais en réalité, le coût d’un gratte-ciel est tel que le maire n’y construit finalement que des bureaux et aucun logement»

Y. Contassot (EELV) conclut l’article : «Les tours sont des objets du passé. À l’heure des villes durables, mieux vaut construire moins haut et plus étalé»

MàJ le 03/05/2012

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