La Tour Triangle, cette gigantesque  opération politico-financière portée par le groupe PS de Anne Hidalgo (et soutenue par son successeur Emmanuel Grégoire) et par le groupe PCF de Ian Brossat (oui le PCF !) est au cœur d’une information judiciaire ouverte en juin 2021 par le Parquet national  financier (PNF) pour « délit de favoritisme». 

Lisez ici l’enquête édifiante publiée par libération le 10 avril 2026

«Il ne faut pas le dire» : comment la ville de Paris a organisé en secret un montage ultrafavorable au promoteur de la tour Triangle, Unibail

L’édifice, dont l’inauguration est prévue début janvier 2027, est-il le fruit d’une complaisance suspecte de la mairie de la capitale ? Alors qu’une enquête du Parquet national financier est en cours, «Libé» a pu consulter des échanges pointant le rôle joué par Elisabeth Borne et la Ville dans l’attribution du projet, il y a plus de quinze ans.

«Triangle sera bientôt la nouvelle destination qui rassemble et déborde de vie et d’énergie», peut-on lire sur le site internet du nouvel édifice en forme de pyramide, en cours de construction en lisière du Parc des expositions de la porte de Versailles, dans le XVe arrondissement de Paris. Avec 90 000 m2 de surface, 180 mètres de hauteur, 70 000 m2 d’espaces de travail, un hôtel de 128 chambres, une crèche de 60 berceaux et un centre culturel de 600 m2, cette tour de verre et d’acier, qui devrait ouvrir début 2027, métamorphose le paysage du Sud parisien. Et c’est le but. Avec le tribunal judiciaire de Renzo Piano (Paris XVIIe) et les tours Duo de Jean Nouvel (Paris XIIIe), la tour Triangle, imaginée en 2008 sous Bertrand Delanoë, correspondait encore à un idéal de transformation de la ville. Complexée par son absence d’immeubles de grande hauteur et désireuse de rivaliser avec ses rivales européennes, Paris souhaitait alors regarder Londres dans les yeux, à l’aune des JO de 2012.

Mais imposer un tel bâtiment dans une ville historiquement rétive aux tours nécessite temps, argent et espace conséquent – des conditions qui n’étaient pourtant pas réunies au moment de la signature de ce projet. Néanmoins, en 2008, en pleine crise des subprimes, la tour Triangle semble avoir bénéficié d’étonnantes largesses de la part de la mairie de Paris. Libération a pu consulter des courriels échangés entre Elisabeth Borne, alors directrice de l’Urbanisme à la Ville, et de hauts fonctionnaires de l’administration municipale entre avril 2010 et janvier 2011, au moment de la genèse du projet. Ils semblent étayer la thèse d’une complaisance suspecte dans l’attribution de la construction de ce bâtiment au promoteur Unibail-Rodamco-Westfield. L’opération aurait entraîné, selon Anticor, l’association anticorruption, une perte économique de plusieurs centaines de millions d’euros pour la capitale. Cette opération est au cœur d’une information judiciaire ouverte en juin 2021 par le Parquet national financier (PNF) pour «favoritisme», après des signalements effectués par Rachida Dati, maire LR du VIIe arrondissement en 2020 (alors qu’elle avait voté en faveur de sa construction), puis par Anticor.

«Que l’indemnité de résiliation soit connue à l’avance»

Retour sur le contexte politique de l’époque. L’idée de la tour Triangle apparaît en 2008 sur le bureau de Bertrand Delanoë, alors maire de Paris, grâce au directeur d’Unibail, Guillaume Poitrinal. Anne Hidalgo est alors élue du XVe arrondissement et première adjointe du maire en charge de l’urbanisme. Unibail est bien connu de la mairie, puisque ce groupe immobilier gère déjà le Carrousel du Louvre, la Galerie Gaîté et le Forum des Halles. L’extrême enthousiasme de Delanoë pour ce projet pyramidal, signé des architectes suisses Herzog & de Meuron, et partagé par son ex-adjointe pendant toute la durée de son mandat, s’explique de différentes manières : pour l’ancien maire de Paris, ce geste architectural symbolise le modernisme et incarne un grand potentiel de développement économique pour la capitale.

Depuis 2006, l’exploitant du Parc des expositions, où doit être érigée la pyramide, est le groupe Viparis – filiale commune du groupe Unibail et de la chambre de commerce et d’industrie de Paris. Une délégation de service public lie la Ville à Viparis, qui s’engage à entretenir le bien, à y réaliser des investissements durant la durée du bail à construction et à reverser à la municipalité une redevance, soit 40 % du résultat de son exploitation. Ce détail a son importance, car comme le révélera la chambre régionale de comptes d’Ile-de-France en 2020, la tour «crée une coupure au milieu du parc et réduit de manière significative la superficie du pavillon 1, qui offre les plus grandes surfaces de plain-pied en Europe et accueille les salons les plus emblématiques». En amputant la surface du parc de 12 %, la valeur en est réduite tout comme, mécaniquement, la redevance versée.

Les courriers dévoilés par Libération, rédigés en pleine réflexion sur le financement de la tour, sont particulièrement intrigants. Le 18 avril 2010 à 15h14, Elisabeth Borne écrit à plusieurs hauts fonctionnaires de la mairie en explicitant la démarche à suivre pour que le projet aboutisse le plus rapidement possible : «Sur le premier point, nous avons une solution pour Triangle qui est un BAC [bail à construction, ndlr] en gré à gré. […] Nous sommes convenus avec Anne Hidalgo qu’il fallait d’une part que la résiliation se fasse d’un commun accord entre la Ville et UR [Unibail-Rodamco], d’autre part qu’il fallait que l’indemnité de résiliation soit connue à l’avance, enfin que l’on ait un temps raisonnable pour attribuer un contrat de cette importance.»

«Je ne ferai aucun commentaire sur ce qui est dit ci-dessous»

En d’autres mots, Elisabeth Borne propose noir sur blanc de résilier de façon anticipée la concession du Parc des expositions en proposant à Unibail des indemnités pour le manque à gagner supposé de cette rupture précoce du contrat, soit 263 millions d’euros. Mais cette somme ne sera pas perçue par le groupe immobilier Unibail-Rodamco : elle servira plutôt à éliminer les autres concurrents. Lors du dépôt des dossiers du concours pour l’attribution du nouveau bail à construction du Parc des expositions de la Porte de Versailles, en septembre 2012, renouvellement indispensable à la construction de la future tour Triangle, un ticket d’entrée de… 263 millions d’euros sera demandé aux concurrents. Unibail n’aura qu’à «renoncer» à ses indemnités promises, tandis que les autres devront débourser la somme séance tenante. Un sacré avantage sur la ligne de départ. Dans la boucle des réponses au mail d’Elisabeth Borne, certains ont compris qu’avoir formulé les choses de cette façon pourrait susciter de sérieux risques juridiques. Plusieurs répondent : «Je ne ferai aucun commentaire sur ce qui est dit ci-dessous.»

Dans la précipitation de la mairie à lancer ce projet de construction, la directrice de l’urbanisme fait-elle preuve d’une fâcheuse propension à laisser des traces susceptibles de lui être reprochées ? Comme le Canard enchaîné l’a révélé l’an dernier, Elisabeth Borne faisait déjà parvenir le 9 février 2010 à quatre hauts fonctionnaires municipaux les étonnantes consignes qui lui ont été transmises par le directeur du développement d’Unibail : «Eviter de donner l’impression qu’on s’est concertés entre nous avant cette rencontre» ; «éviter de dire “on s’est mis d’accord avec Unibail”, mais dire plutôt “nous avons déjà expliqué tout cela à Viparis” ; ou encore «rester au maximum sur les arguments juridiques et éventuellement politiques qui ont justifié la position de la Ville».

Un autre mail, inédit jusqu’à présent, est du même acabit. Le 4 juin 2010 à 20h38, François Poupard, conseiller architecture, urbanisme, transport et environnement de Bertrand Delanoë, envoie à Nicolas Revel, directeur du cabinet du maire, à Elisabeth Borne, ainsi qu’à d’autres collaborateurs, un courriel dans lequel il détaille à son tour un déroulé pour faire passer la négociation. «La Ville fait son audit, cela justifie la rénovation et cale une valeur “canonique” [valeur d’entrée qui sera ultérieurement fixée à 263 millions d’euros] censée représenter la plus-value d’une rénovation, à percevoir [par la Ville] en flux ou en capital», écrit le conseiller, en précisant qu’«idéalement», cette valeur devrait intégrer le volume d’affaires raté par le promoteur. Et d’ajouter, à propos de ce dernier point : «Mais il ne faut pas le dire.»

Alertes ignorées sur les «risques juridiques»

Le mail de François Poupard trahit l’empressement du promoteur et l’épée de Damoclès que l’ensemble de ce curieux montage fait peser sur la Ville : «Ils [Unibail] insistent pour que la rencontre conclusive GP /BD [Guillaume Poitrinal /Bertrand Delanoë] ait lieu sans délai. J’ai dit qu’il nous fallait un peu de temps pour examiner les risques juridiques.» Malgré les nombreuses notes internes et alertes sur les «risques juridiques» d’une telle manœuvre, pour reprendre le mail de Poupard, le plan se déroule exactement comme prévu.

Elisabeth Borne semble pourtant consciente des dangers qu’elle et la mairie encourent en menant à bien un tel stratagème. Ce même 4 juin, à 23h17, toujours selon les mails dévoilés par Libération, elle répond à François Poupard et Nicolas Revel que «le risque est fort». Mais elle insiste : «Sur la révision du PLU [Plan local d’urbanisme], l’étape suivante est l’enquête publique. Cette enquête va être difficile. On va avoir des questions sur l’intérêt général, sur la performance du bâtiment… Bref, on va se payer l’UMP, les verts et toutes sortes de mécontents.» Traduction : pour que la tour Triangle puisse être érigée, le PLU doit être modifié, notamment sur la hauteur, car la ville de Paris n’autorise pas la construction de bâtiments de plus de 37 mètres.

Or pour modifier le PLU, un bâtiment doit être jugé d’intérêt général, ce qui n’est pas le cas de la tour Triangle, constituée majoritairement de bureaux. L’exécutif doit aussi obtenir le déclassement du terrain pour qu’il passe du domaine public au domaine privé de la ville de Paris, condition indispensable pour pouvoir signer, ensuite, un bail à construction sous contrat privé, celui du projet tour Triangle.

Dans les mois qui suivent ces échanges de mails, Borne et Hidalgo ont donc pour mission de convaincre les élus de voter pour ce déclassement au Conseil de Paris. Le 17 novembre 2014, la délibération relative au déclassement de la parcelle et au vote du projet tour Triangle est rejetée avec 83 voix contre et 78 pour, mais Anne Hidalgo déclare le vote nul en invoquant que «le secret du scrutin n’aurait pas été respecté». Le 30 juin 2015, le projet tour Triangle dans une deuxième version (avec l’ajout d’un hôtel) et le déclassement de la parcelle sont cette fois adoptés : 87 conseillers votent pour et 74 contre. Comment expliquer les quelques voix de plus, grapillées à droite et au centre ? L’enquête du PNF permettra sans doute d’y voir plus clair. Contactés, les hauts fonctionnaires en copie des mails échangés ainsi qu’Elisabeth Borne, Anne Hidalgo, Nicolas Revel, François Poupard et Unibail n’ont pas souhaité répondre à Libération.

Situation manifestement asymétrique

Revenons aux détails du concours. Le 13 septembre 2012, deux dossiers sont donc déposés pour l’attribution de la concession du parc : le premier par la société Viparis Porte de Versailles, et le second par le groupement GL Events/Wilmotte et associés. Les critères appréciés sont la qualité architecturale du projet, les investissements dans le parc et les montants versés à la ville de Paris. Comme le fera remarquer la chambre régionale des comptes d’Ile-de-France, l’ancien exploitant «bénéficiait à la fois de la connaissance technique du site, d’une position facilitée par l’impact de la résiliation anticipée de la concession et de son appartenance au même groupe que l’attributaire du bail à construction de la tour Triangle». Pour la redevance, Viparis propose de verser à la Ville 33 % de plus que GL Events. Comme prévu, la mairie autorise Viparis à renoncer à son indemnité de 263 millions d’euros sans avoir à débourser la somme, là où GL Events devait, pour concourir, la verser en intégralité. En février 2013, Borne quitte ses fonctions à la mairie. Cette situation manifestement asymétrique n’a pourtant pas arrêté l’exécutif et, en juillet 2013, les jeux sont faits : Viparis remporte officiellement le bail.

Après l’ouverture de la procédure pénale par le parquet financier pour «favoritisme», de nombreuses associations et collectifs de défenseurs de l’environnement et du patrimoine, ainsi que des riverains, adressent au PNF, en décembre 2021, une nouvelle plainte pour «délit d’octroi d’avantages injustifiés» – un chef d’incrimination qui n’a pas été retenu par le parquet. Alors que la construction de l’édifice débute en 2022, une perquisition se déroule le 20 juillet à l’hôtel de ville, y compris dans le bureau d’Anne Hidalgo, menée par des gendarmes de la section de recherches de Paris. En avril 2023, d’autres perquisitions sont réalisées chez Viparis et Unibail.

En avril 2025, les enquêteurs ont interrogé Elisabeth Borne, alors ministre de l’Education nationale, de l’Enseignement supérieur et de la Recherche. Aucune mise en examen n’a à ce stade été prononcée, mais l’information judiciaire est toujours en cours. A quelques mois de son inauguration, la justice n’en a pas fini avec la tour Triangle.

>>Interview France Nature Environnement sur BFM TV

Le dossier de la Tour Triangle s’invite à nouveau sur les bureaux du Parquet National Financier. Les associations opposées depuis toujours à ce projet d’immeuble de grande hauteur dans le XVe arrondissement ont déposé ce lundi une plainte auprès du Parquet National Financier. France Nature Environnement IDF, SOS Paris, ADHAPE ainsi que la conseillère de Paris LFI Danielle Simonnet ont saisi la justice à l’encontre de la mairie de Paris et de la SCI Tour Triangle pour « délit d’octroi d’avantage injustifié ». « Nos avocats se sont appuyés sur le fondement de l’article 432-14 du Code Pénal. En clair nous soupçonnons un délit de favoritisme », explique Christine Nedelec, vice-présidente de FNE Île-de-France.

« Comment justifier la construction d’une tour de verre et d’acier, hautement énergivore, de 70 000 mètres carrés de bureaux dans Paris, une ville qui en regorge, dans ce quartier du parc des expositions déjà saturé, et insuffisamment desservi par les transports en Commun, et cela en pleine crise sanitaire et climatique ? On privilégie encore à l’heure du grand Paris des investissements qui ne profitent qu’aux financiers et vont à l’encontre de la ville bioclimatique prônée par la Mairie, du bien-être et de la santé des habitants. Le Conseil de Paris s’est prononcé contre cette tour, les élus de l’arrondissement s’y opposent également. Dans cette situation absurde, les requérants en appellent à la sagesse ! Ils demandent un moratoire sur les travaux de la Tour Triangle en attendant les conclusions du PNF. Il faut arrêter les pelleteuses d’Unibail et Axa qui creusent les sillons d’une affaire politico-financière néfaste à l’avenir de notre cité. », insiste les associations qui ont décidé de déposer cette nouvelle plainte au PNF.

A lire dans le Parisien du 14/12/2021

A lire dans Le Monde du 19/12/2021 : A Paris, les opposants à la tour Triangle saisissent la justice pénale

« Les débats portent sur la nature du programme immobilier porté par Unibail-Rodamco-Westfield et par l’assureur Axa, et sur les conditions de la passation du contrat : un bail à construction d’une durée de quelque quatre-vingts ans, qui lie la Ville de Paris à la SCI Tour Triangle. Selon l’avocat du collectif, Louis Cofflard, le projet, composé majoritairement de bureaux (environ 75 000 mètres carrés sur une surface totale de 95 000 mètres carrés) mais qui comporte aussi des équipements d’intérêt public, aurait dû respecter les règles de mise en concurrence. »

Un promoteur parisien déjà couvert d’or aux JO de 2024

- comment le COJOP (Comité des Jeux Olympiques) a fait d’Unibail-Rodamco un des prestataires privilégiés des Jeux Olympiques Paris 2024

- pourquoi la Tour Triangle d’Unibail-Rodamco qui n’a absolument rien à voir avec les Jeux Olympiques Paris 2024 bénéficie-t-elle de dérogations juridiques ahurissantes (décret du 23 février 2019 signé par Edouard Philippe, amendement loi Elan juillet 2018)

- quels sont les sénateurs et qui est le ministre Jacques Mézard, qui ont rendu possible ces dérogations juridiques ?

- quel est l’élément de langage de Jean Castex, le délégué interministériel aux JO, pour justifier ces dérogations hallucinantes

- quel est le rôle de Benjamin Griveau, ex lobbyiste de Unibail (2014-2016), actuel porte-parole du gouvernement d’Edouard Philippe et… futur candidat à la Mairie de Paris

Les 2 arguments principaux du recours du Collectif Contre la Tour Triangle portent sur les carences de l’étude d’impact et le contournement des règles de la commande publique.

Notre avocat, Me Cofflard, a en parallèle demandé, par lettre recommandée, à la Maire de Paris, la résiliation de sa promesse de bail à construction à la SCI Tour Triangle, filiale du groupe Unibail-Rodamco.

3 associations sont requérantes : SOS Paris, France Nature Environnement et ADHAPE. Elles sont soutenues par les autres associations du collectif (Jeunes Parisiens de Paris, Actevi…).

Vous aussi, vous pouvez nous aider en participant aux recours :
- soit en faisant un don via Paypal sur le site pour l’association ADHAPE (pavé en haut à droite de la page)
- soit en faisant un don à l’association SOS Paris (bien préciser qu’il est destiné au combat contre la tour Triangle) – 103 rue de Vaugirard, 75006 Paris – lien Facebook

Le combat contre ce projet scandaleux imposé aux habitants reprend !
Merci d’avance pour votre soutien !

Et à lire sans attendre : 

Le Monde du 3/10/2017 : Un nouveau front s’ouvre dans la bataille de la tour Triangle
Les Echos du 3/10/2017 : Des associations contestent le caractère privé du projet
Le Parisien du 4/10/2017 : Un nouveau recours contre la tour Triangle
Batiactu du 4/10 : Les opposants se lancent dans une nouvelle bagarre juridique

La demande de permis de construire pour la tour Triangle, déposée fin 2015, est toujours en cours d’instruction. En raison de l’importance du projet, une enquête d’évaluation environnementale a démarré ce lundi 12 septembre et se terminera le 14 octobre. Cette enquête doit maintenant permettre de recueillir les observations de la population dans un registre. Puis un rapport d’enquête sera remis par la Commission.

IL FAUT PARTICIPER A L’ENQUETE PUBLIQUE !
Notez bien les quatre moments clés à dans vos agendas :

1) Participation à l’enquête publique du 12 septembre au 14 octobre

Le rapport d’enquête peut être consulté  les lundis, mardis, mercredis et vendredis de 8h30 à 17h00 et les jeudis de 8h30 à 19h30 à la Mairie du 15ème arrondissement (31, rue Péclet 75015 Paris – Métro 12 Vaugirard, Métro 8 Commerce). Vous pouvez consigner vos observations dans le registre.

Les membres de la commission seront présents :  jeudi 15 septembre (16h30-19h30), lundi 19 septembre (9h30-12h30), samedi 24 septembre (9h30-12h30), lundi 26 septembre (14h3-17h30), samedi 1er octobre (9h3-12h30), jeudi 6 octobre (16h30-19h30), samedi 8 octobre (9h30-12h30), lundi 10 octobre (9h30-12h30), jeudi 13 octobre (16h30-19h30).

Un excellent exemple de contribution est donné sur Facebook (lien) par SOS Paris, membre du Collectif contre la Tour Triangle. Vous pouvez envoyer votre contribution à l’association (par courrier ou par email à sos.paris@orange.fr) qui se chargera ensuite de l’attacher au registre.

2) Réunion publique officielle : mercredi 21 septembre
Une réunion d’information avec le public, présidée par le Président de la Commission d’Enquête et ses membres se tiendra le mercredi 21 septembre 2016 à 19h au Pavillon de l’Arsenal - La Halle – 21, boulevard Morland, 75004 Paris.
Information ou  langue de bois, à vous de voir.

3) Réunion publique des associations Monts 14 : jeudi 22 septembre

L’association Monts 14, membre du collectif contre la Tour Triangle  organise une réunion publique le jeudi 22 septembre à 19 h à Notre-Dame du Rosaire, 194, rue Raymond-Losserand – Métro Porte-de-Vanves : Quelles nuisances va engendrer la tour (impact sur le paysage sur les transports, pollution…) ? Comment peser sur l’avis du Commissaire enquêteur ? Quelles observations pourront nous aider dans le cadre d’un recours contre le permis de construire ?

 4) Rassemblement organisé par le Collectif contre la tour Triangle : samedi 1er octobre

Ce rassemblement aura lieu devant l’entrée du Parc des Expositions Métro Porte de Versailles. Nous vous y attendons nombreux.

A lire ans la presse : 

- Inquétant : L’Opinion : « la tour Triangle [...] fait actuellement l’objet d’une analyse approfondie de la part [...] du ministère de la Défense, afin d’évaluer les risques éventuels que pourrait entrainer l’édification d’un tel bâtiment sur la sécurité de l’hexagone Balard »

- Le Huffington Post : « Pourquoi la tour Triangle inquiète le Ministère de la Défense »

- BFM Business : « Les opposants ne lâchent rien »

- France 3 Ile de France : « Opposants de la Tour Triangle, vous avez un mois pour vous exprimer ! »

- Le Parisien : « La tour Triangle suscite de vives oppositions » 

Documents officiels

- Publication au BMO du 19 août 2016 (2ème et 3ème pages)
- Avis d’enquête publique – Tour Triangle

Les fuseaux de protection générale du site de la Ville de Paris…

Apparus lors du vote du POS de 1975 (revoté en 1977), les fuseaux de protection reflètent une prise de conscience. Alors que les programmes de tours et de hautes barres étaient encore en chantier, les perspectives visuelles se bouchaient un peu partout dans la capitale. Il était alors décidé d’instaurer des fuseaux de protection, plus contraignants que les plafonds de hauteur, interdisant toute émergence fâcheuse, pour préserver perspectives, points de vue, échappées…

La vue depuis Montmartre ou depuis l’Arc de Triomphe en fait partie, de même que la perspective depuis les Champs-Elysées en direction du Dôme des Invalides. Et la future tour Triangle occasionnera une covisibilité fâcheuse avec ce monument historique depuis ces trois points de vue évoqués en appel pour les Révisions simplifiées à Masséna dans le 13e et à la Porte de Versailles dans le 15e…
L’association Monts 14 s’y réfère actuellement devant la cour d’appel pour les tours à Masséna. L’audience a eu lieu le 14 avril 2016. Les juges auront tranché d’ici la mi-mai. Il va de soi que le jugement aura une lourde conséquence pour le procès contre la tour Triangle. En effet, Monts 14 utilisera les mêmes arguments pour la Porte de Versailles… et compte les exposer devant le Conseil d’État s’ils ne sont pas suivis d’effet.

Un oubli illégal dans le Plan local d’urbanisme (PLU) de 2006…

La loi paysage signifie que les communes doivent légiférer pour leur site. La loi ALUR de Cécile Duflot, de 2012, le confirme : il devient obligatoire de faire figurer le « grand paysage » parmi les orientations majeures du PADD (Plan d’aménagement et de développement durable) dans le PLU. Or, dans le PADD voté en 2006, pas un mot sur les hauteurs, les plafonds de hauteur, la protection du site… ce que les Verts interprètent comme un abandon des tours

Contournés par Bertrand Delanoë…

au lendemain de sa réélection avec la majorité absolue, en juin 2008, Bertrand Delanoë lance un processus de réflexions sur les immeubles de 50 m de hauteur pour le logement et les IGH (les tours) pour les bureaux ! Autrement dit, une orientation est définie après coup…

Une protection à respecter, dans l’esprit de 1975, en 2016

La lacune du PADD est illégale, elle ne doit pas être interprétée par les juges comme de la permissivité ! La seule orientation à respecter est celle prise en 1977, reconduite en 2006, avec un ensemble de réflexions sur le devenir du site de la Ville de Paris. Les tours qui se succèdent de la Porte de Versailles à la Porte de Bercy, passant par celles du 13e et celles de Masséna, font barrière avec la banlieue.

Le Collectif contre la tour Triangle est constitué des associations Adahpe, Jeunes Parisiens de Paris, Monts 14, SOS Paris, Actevi. 

Le magazine hebdomadaire d’actualité Paris Match (Groupe Lagardère Active) a fait dans son numéro du 21 avril 2016 une large publicité au Président de la Société Unibail-Rodamco, Christophe Cuvillier. Ce dernier s’enorgueillit notamment de la supposée réussite de la Canopée, oubliant ses très nombreux déboires (structure massive et jaunâtre, finitions bâclées, dépassements de budget).

La journaliste conclut sur le prochain défi parisien de Christophe Cuvillier : la Tour Triangle : « Le Conseil de Paris a donné son feu vert en juin 2015, et le permis de construire a été accordé en décembre dernier. Reste à attendre que soient épuisés les divers recours, « d’ici à deux à trois ans », espère-t-il. ».

Le Collectif contre la Tour Triangle fustige cette fausse information !

Si le dossier de demande de Permis de Construire du programme Tour Triangle 2 a bien été déposé à la Direction de l’Urbanisme de Paris, fin décembre 2015, l’instruction du permis est elle loin d’être achevée et le permis loin d’être accordé.

Pour respecter le Code de l’Environnement, la Ville de Paris doit organiser prochainement, une Enquête Environnementale sur les impacts qui seront générés par la Tour Triangle 2. Lors de cette enquête, le public est invité à faire part de ses remarques et réserves au Commissaire enquêteur désigné. Sans les conclusions de ce dernier, la Maire de Paris, Mme Hidalgo  qui apparaît en photo en compagnie du patron d’Unibail-Rodamco, M. Christophe Cuvillier, ne pourra pas accorder (ou refuser !) le Permis de Construire du programme Tour Triangle 2.

Cette annonce était d’autant plus grave qu’elle peut influencer des lecteurs de Paris Match demeurant à Paris, Issy-les-Moulineaux ou Vanves à ne pas participer à l’enquête publique à venir.

Suite à nos demandes, Paris Match a publié un rectificatif sur son site Internet ainsi que sur le numéro suivant de Paris Match. Nous l’en remercions. 

http://www.parismatch.com/Actu/Economie/Unibail-Rodamco-champion-des-centres-commerciaux-949090

COMMUNIQUÉ DE PRESSE

Paris, le 30 décembre 2015

Le « Collectif contre la Tour Triangle » n’a pas lâché prise et nous remercions plus particulièrement, toutes celles et tous ceux, toujours plus nombreux, qui soutiennent nos actions et nos luttes (nos actions visant à augmenter notre périmètre réseau et nos actions de lobbying sont manifestement efficaces).

A propos du dossier Tour Triangle, la procédure judiciaire est loin d’être terminée et nous attendons toujours, le dépôt à la ‪‎Direction‬ de l’ Urbanisme‬ de ‪Paris‬, du dossier de demande de ‪Permis‬ de ‪Construire‬ de la ‪‎SCI‬ ‪‎Triangle‬, bénéficiaire du projet et filiale de la société ‪UNIBAIL‬‪-RODAMCO‬ qui gouverne également la société ‪Viparis‬, exploitant du ‪#‎ParcdesExpositions‬ de la Porte de Versailles à Paris 15e. Ce dépôt de demande de Permis de Construire sera suivi d’une période d’instruction de 6 mois (par les Services de la Ville de Paris) à l’issue de laquelle, Mme ANNE HIDALGO, ‪Maire de Paris‬ , accordera, ou non, le Permis de Construire, nous donnant alors la possibilité d’attaquer celui-ci auprès du‪ Tribunal‬ Administratif de Paris. Avant cela, les Services de la MairiedeParis devront organiser UNE NOUVELLE ‪‎ENQUÊTE‬ ‪‎PUBLIQUE‬ pour informer le ‪Public‬ et solliciter l’avis de celui-ci sur les nombreux impacts qui seront générés par cet Immeuble de Grande Hauteur (ou ‪#‎IGH‬ ) de 180 mètres de haut (!) et 200 mètres de larges (!) qui sera implanté le long de l’avenue Ernest Renan à Paris 15e.

NOUS COMPTERONS SUR VOUS, comme pour l’enquête publique 2011 (révision simplifiée du Plan Local d’Urbanisme de Paris), POUR MANIFESTER VOTRE OPPOSITION A CE PROJET DEMESURÉ dont le montage ‪#‎financier‬ serait à lui seul scandaleux, les ‪#‎Parisiens‬ étant contraints d’acheter tout ou partie du bâtiment (plus de 530 millions d’euros à présent), pendant la durée du bail à construire de 80 ans accordé par la Maire de Paris à la société UNIBAIL RODAMCO. Lire par exemple à ce sujet, l’article Le Canard Enchaîné de juin 2015 : les redevances qui seront perçues par la Ville de Paris, seraient très en deçà des loyers qu’elle serait en droit de percevoir, compte tenu des loyers en vigueur dans le marché locatif de bureaux ; il s’agirait par conséquent, d’une sorte de Partenariat Public Privé ou ‪#‎PPP‬ déguisé pour acheter un immeuble pour l’essentiel de bureaux et non pas… un hôpital !!, par exemple.

Rappelons qu’il existe dans Paris et la grande couronne, plus de 6 millions de mètres carrés de bureaux vides et que la Presse admet (article du journal La Tribune, par exemple) que si le secteur immobilier de bureaux est toujours une « bulle spéculative » pour des ‪investisseurs‬, cette bulle peut in fine, représenter un danger pour l’‎économie‬ mondiale‬.

Rappelons aussi que ces deux dernières années, le budget de la Ville de Paris a présenté un déficit d’environ 400 millions d’euros (!), que cela serait également le cas pour le budget 2016 (!), et que Madame ANNE HIDALGO, Maire de Paris, a annoncé (dans la PRESSE notamment, dont Le Figaro) après avoir pris ses fonctions en 2014, souhaiter vendre 200 millions d’euros d’actifs immobiliers par an, actifs immobiliers appartenant donc à la Collectivité (ce qu’on appelle « les bijoux de famille »), pour combler ce déficit récurrent. Rappelons enfin, que la Ville de Paris (vos descendants ) : – se retrouvera propriétaire dans 80 ans (la fin du bail à construire de 80 ans accordé par la Ville de Paris à la SCI Triangle), d’une Tour pour l’essentiel de bureaux (plus de 70.000 mètres carrés de bureaux !) , très certainement alors, obsolète et vide (ou très partiellement occupée, ce qui poserait un problème pour le paiement des charges d’entretien de l’IGH, voire, des frais de restructuration). – si cette tour devait être démantelée alors, en respectant les Directives européennes qui imposent le reconditionnement de tous les matériaux de construction, la Ville de Paris devrait consacrer à cette démolition, un budget d’environ 80% du coût de la construction de l ‘ IGH (80% des 530 millions d’euros mentionnés plus haut !! … selon M Bertrand Sauzay, ancien Directeur immobilier ALCATEL et président de l’association ADAHPE).

PAR CONSÉQUENT : Il est grand temps que la Mairie de Paris et UNIBAIL RODAMCO abandonnent ce projet démesuré, inutile, risqué sur le plan économique et particulièrement coûteux pour la Collectivité (après celui du Forum des Halles s’il s’agit bien d’un « scandale financier », le prochain « scandale financier » à Paris ??). Nous comptons sur votre soutien ! ENSEMBLE TOUJOURS PLUS FORT ! MERCI

A l’heure où Paris devrait s’ouvrir à sa métropole, son site s’atrophie sous l’effet de cette barrière de béton. A l’heure du Grand Paris, la vision de Anne Hidalgo s’arrête aux limites du Paris administratif. 

Aussi, l’association Monts 14, qui fait partie du Collectif contre la #TourTriangle, a titré les pages centrales de sa dernière publication : « Peu à peu, Paris retrouve l’enceinte des fortifications du XIXe siècle ». Monts 14 a lancé une nouvelle pétition contre les tours dans Paris en général : Hidalgo, tu nous emmures !

Lien pour signer la pétition : http://www.petitions24.net/tours_dans_paris
Anne Hidalgo wants to build a wall around Paris

L’impact des tours depuis les vues des monuments : Anne Hidalgo créé des barrières de béton autour de Paris

L’évolution de la skyline de Paris

Notre association par son action en justice conteste la validité des procédures d’enquête publique et la validité du vote de cette délibération, mais attaque aussi la conformité des enquêtes publiques avec le projet aujourd’hui modifié. Nous rappelons par ailleurs l’opposition de plus des 2/3 des Parisiens à ce projet. Nous dénonçons enfin l’insuffisance des contreparties économiques ainsi que l’absence de mise en concurrence d’Unibail-Rodamco lors du renouvellement de la concession d’occupation du domaine public.

A l’heure de la COP 21, ce projet de Tour Triangle lance un signal particulièrement inquiétant pour la France, le respect de son environnement, de son paysage et de son image.

Liens presse

Batiactu – Un nouveau recours voit le jour
Le Parisien – Nouveau recours contre les tours
Archicool – CP

Dépêche AFP
Tour Triangle à Paris: une association dépose un recours contre le projet

08 septembre 2015 13:29
urbanisme, architecture, BTP, collectivités patrimoine

L’association SOS Paris a annoncé mardi avoir déposé un recours gracieux visant à annuler la délibération du Conseil de Paris autorisant le projet de tour Triangle, édifice de 180 mètres de haut dont la construction est prévue porte de Versailles.

« Notre association par son action en justice conteste la validité des procédures d’enquête publique et la validité du vote de cette délibération, mais attaque aussi la conformité des enquêtes publiques avec le projet aujourd’hui modifié », explique SOS Paris dans un communiqué.

Le Conseil de Paris avait approuvé le 30 juin, à une courte majorité, un nouveau projet de tour Triangle grâce au revirement de plusieurs élus du centre et de la droite.

Une précédente version de ce projet controversé, porté par le groupe Unibail-Rodamco, avait été rejetée en novembre 2014 par la même assemblée, à la faveur d’une coalition des Verts avec la droite et le centre. Ce vote avait ensuite été annulé par le tribunal administratif, saisi par le groupe PS.

L’Unesco elle-même avait émis un avis négatif en 2013, son sous-directeur général, Francesco Bandarin, jugeant que « ce type de construction isolée n’est pas à faire ».

M. Bandarin avait expliqué que « Paris s’est établi au XIXe siècle comme une ville à six étages » et demeure « l’une des rares capitales horizontales encore préservées ».

SOS Paris dénonce « l’insuffisance des contreparties économiques ainsi que l’absence de mise en concurrence d’Unibail-Rodamco lors du renouvellement de la concession d’occupation du domaine public ».

« Nous rappelons, par ailleurs, l’opposition de plus des deux tiers des Parisiens à ce projet, ajoute l’association ».

Le nouveau projet de tour Triangle, édifice de 42 étages dont la construction est prévue d’ici à 2020 dans le XVème arrondissement, comporte un hôtel quatre étoiles de 120 chambres, dont un restaurant et un « sky bar », 2.200 mètres carrés d’espace de « coworking » et un équipement culturel de 540m2.

Le Canard enchaîné dénonce les conditions hallucinantes accordées à la société Unibail-Rodamco par La Mairie de Paris socialiste (avec à sa tête Anne Hidalgo), notamment pour la Tour Triangle, le Parc des Expositions et le Forum des Halles ! 

… tout cela sur le dos des Parisiens qui en paieront le prix pendant des dizaines d’années !

Unibail-Rodamco, la Mairie de Paris… et la TOUR TRIANGLE

Le Canard Enchaîné rappelle que suite à la « trahison politique de plusieurs élus de droite« , le Conseil de Paris a approuvé en juin 2015 le projet de Tour Triangle soutenu par les socialistes, projet qui avait pourtant été repoussé en novembre 2014 !
Nous rappelons que 7 élus UDI et 2 élus Les Républicains ont voté contre le projet Triangle 1 en novembre puis pour le projet Triangle 2 alors que ces 2 projets sont très proches : Anne Tachène, 15è - Eric Azière, 14è – Leïla Diri, 11è – Eric Helard, 16ème – Olga Johnson, 17è – Valérie Nahmias, 17è – Christian Saint-Etienne, 11è – Jeanne d’Hauteserre, 8è – Bernard Debré, 17è

Parmi les cadeaux faits à Unibail-Rodamco pour la tour Triangle, le Canard Enchaîné cite en particulier :

- aucun appel d’offre pour un projet à 500 millions d’euros !!!

- une part fixe de loyer sous-estimée (2M€ / an au lieu de 2,5 à 3,2M€) soit un nouveau cadeau de 40 à 96M€ !

- des loyers indexés sur la moitié de l’inflation, soit un cadeau de plusieurs dizaines de millions d’euros ! (lire)
On aimerait savoir quand M. Ian Brossat (Conseiller de Paris PCF pro-Tour Triangle) accordera les mêmes conditions aux locataires de logements sociaux !

- aucun concours d’architecture : nous notons que ce projet a été attribué à l’agence Herzog déjà auteur de plusieurs tours Triangle dont deux à Basles !! Côté innovation architecturale, Jean-Louis Missika devra repasser !

Unibail-Rodamco, la Mairie de Paris… et le PARC DES EXPOSITIONS

Le Canard enchaîné dénonce une mécanique hallucinante qui a permis à Unibail-Rodamco de prolonger en toute simplicité sa concession de 40 ans !! tout en évinçant ses concurrents! Selon Hervé Martin, Journaliste Le Canard Enchaîné que nous remercions pour son enquête d’investigation et sauf erreur d’interprétation de notre part :

- Acte 1 : malgré les conditions très avantageuses obtenues pour le Forum des Halles, Unibail aurait exercé dés 2008 un chantage si un effort n’était pas consenti côté Parc des Expositions

- Acte 2 : un audit aurait alors été réalisé sur mesure (!) pour conclure qu’il fallait rénover le parc et pour cela accorder une nouvelle concession !

- Acte 3 : pour éviter qu’un concurrent ne remporte la concession, Unibail et la Mairie de Paris auraient décidé qu’une indemnité de 263 M€ serait payée cash à Unibail ! Evidemment la seule société en mesure de les payer n’est autre que… Unibail-Rodamco qui remporte la nouvelle concession !

- A suivre : Unibail aurait maintenant pour objectif de remplacer le Parc des Expositions par un quartier de bureaux : opération très rentable qui permettrait de déplacer les salons actuels vers le Parc de Villepinte… géré également par Unibail !!!

Et qui sont les victimes de ces tristes arrangements… les Parisiens !

Pour prolonger le sujet :  

- Notre site Facebook : please like !
- Notre compte twitter : please follow !
- Pour soutenir notre action
- Comment Unibail a mis la main sur les chantiers Parisiens (Le Nouvel Observateur)
- Ubunibail : les scandaleux arrangements entre Unibail et les socialistes de la Mairie de Paris
- Comptes et légendes de Paris: Bilan de la gestion Delanoë Broché, Dominique Foing

Pour empêcher la construction de cette tour de bureaux, merci de soutenir en participant au financement des recours contentieux ! 

[paypal-donation]

Le projet Tour Triangle et le déclassement de la parcelle pour la Tour Triangle, font l’objet d’un nouveau projet de délibération qui sera présenté en Conseil de Paris, séances des 29 et 30 juin 2015.

Le Collectif contre la Tour Triangle s’insurge contre les prises de positions récentes de certains(es) Conseillers(ères) de Paris UDI, par exemple, celles de M. Eric Azière, Président du Groupe UDI-Modem au Conseil de Paris et Conseiller du Président UDI Jean-Christophe Lagarde.

Note du 27/06/2015 : il s’agit des Conseillers de Paris #UDI proches de Jean-Christophe Lagarde à savoir Eric Azière (UDI Paris 14 ème arrondissement), Leïla Diri (UDI 11ème arrondissement), Eric Helard (UDI 16ème arrondissement), Olga Johnson (UDI Paris 17ème arrondissement), Valérie Nahmias (UDI Paris 17ème arrondissement), Christian Saint-Etienne (UDI Paris 11ème arrondissement), Anne Tachene (UDI Paris 15ème arrondissement)

Pour rappel, lors du Conseil de Paris du 17 novembre dernier, le Groupe UDI-Modem au Conseil de Paris avait donné à ses 16 membres Conseillers(ères) de Paris, la consigne de «VOTER CONTRE» le projet Tour Triangle et le déclassement de la parcelle, consigne de vote qui a été respectée.

Or, jeudi 18 juin 2015 , lors du Journal télévisé France 3 Paris Ile-de-France, informations régionales du 19/20, M. Eric Azière annonce qu’il n’est plus question de consigne de vote, alors que les 6 Conseillers(ères) de Paris Modem de son Groupe, maintiennent leur opposition au projet.

La veille, M Eric Azière annonce dans la Presse pour se justifier : « Acteurs économiques de Paris, associations de riverains : nous prenons le temps de la consultation. Ce qui n’avait pas été possible à l’automne » (Le Parisien, Editions de Paris du mercredi 17 juin 2015).

Tout laisse à penser que des tractations ont eu lieu entre :
- la Maire de Paris qui « porte » voire « s’identifie » à ce projet urbain
- la Société Unibail-Rodamco
- et certains(es) Conseillers(ères) de Paris UDI

La Presse évoque des opportunités de postes à la Métropole du Grand Paris (Journal Le Parisien)… pourquoi pas au Sénat ?… le Parti Socialiste pouvant soutenir les candidats conciliants.

Compte tenu des enjeux, et des évolutions modestes, sinon dérisoires, du projet « Tour Triangle 2 » par rapport au projet « Tour Triangle 1 », modifications qui ne justifient pas un tel changement de position de certains(es) Conseillers(ères) de Paris UDI, nous en déduisons que le projet Tour Triangle pourrait faire partie du «panier de la mariée» lors des tractations.

Gardons en mémoire que la Tour Triangle a fait l’objet d’un thème de campagne très important, lors des Elections Municipales 2014, thème de campagne soutenu par des politiques de sensibilités très diverses, au sein des UMP (Les Républicains, à présent), des Modem et des UDI, mais aussi, des Ecologistes, du Parti de Gauche et de Debout la République.

Oublier cette réalité lors du Conseils de Paris des 29 et 30 mai prochains, serait faire affront aux électeurs… et prendre un risque politique indéniable, pour les élections parisiennes suivantes.

C’est pourquoi, si la « délibération Tour Triangle » devait être adoptée lors du prochain Conseil de Paris, le « Collectif contre la Tour Triangle » prendra acte de la responsabilité des Conseillers de Paris « versatiles » et le fera savoir aussi souvent que nécessaire.

A toutes fins utiles, nous reproduisons à la fin de ce Communiqué de Presse, les textes d’interventions de M Eric Azière et de Mme Anne Tachène, Conseillère de Paris UDI et Vice-présidente UDI Paris, lors du Conseil de Paris du 17 novembre 2014.

Ils marquent leur opposition catégorique au projet Tour Triangle.

Vous trouverez également à la suite 2 vidéos enregistrées lors de 2 manifestations organisées par le Collectif contre la Tour Triangle début 2014.
Dans la première, M Olivier Rigaud, Coordinateur du Collectif contre la Tour Triangle, s’exprime au nom de l’UDI (!), à la demande de Mme Anne Tachène absente :

Dans la seconde vidéo, Mme Anne Tachène, s’exprime au nom de l’UDI et reprend le même texte :

Des membres du « Collectif contre la Tour Triangle » assisteront au Conseil de Paris, séances des 29 et 30 juin 2015.

Contact :
Olivier Rigaud, «Collectif contre la Tour Triangle»
rigaud.olivier2@free.fr
06.85.12.56.80

ANNEXES : textes d’intervention de M. Eric Azière et de Mme Anne Tachène au Conseil de Paris du 17 novembre 2014

> Texte d’intervention de M Eric Azière
« M. Éric AZIÈRE : De toute façon, tout a été dit, alors je reviens à l’essentiel : pourquoi sommes-nous contre ce projet de la tour Triangle ?
D’abord par respect des Parisiennes et des Parisiens, et dans le respect de nos engagements de campagne ; ce n’est pas un détail.
Les Parisiens ne veulent pas d’une tour, une de plus, une encore, alors on leur impose ce qu’ils ne veulent pas.
Au groupe UDI-MODEM, de l’Union des démocrates et indépendants, et du Mouvement démocrate, deux fois démocrates, nous avons la faiblesse, c’est la seule que nous ayons, de penser, Madame la Maire, Monsieur MISSIKA, que l’on ne peut pas faire une ville contre son gré et contre la volonté du peuple parisien. Parce qu’il faut bien avouer que l’esprit et la méthode, avec lesquels vous conduisez cette mutation de l’urbain parisien, me sidèrent.
Pour vous, Monsieur MISSIKA, les grands projets se heurtent systématiquement à la mobilisation des associations. C’est vrai qu’elles vous gênent les associations ! Ces associations que vous accusez de faire traîner les projets par d’incessantes procédures qui datent du XIXe siècle. D’ailleurs vous les soupçonnez, ces membres d’associations, d’habiter toujours dans le XIXe siècle. C’est vrai qu’en matière de bâti parisien, souvent
c’est le cas.
Néanmoins, votre conception de la concertation, c’est que ces associations vous assomment. Elles sont assommantes avec leurs successions de recours que vous jugez trop long. Ces associations de riverains, dont je veux prendre la défense ce matin, par principe, dont vous dites qu’elles ont une vision passéiste, qu’elles sont négatives à tous propos, obsédées qu’elles sont par des recours de pure forme. Ah, les vicieuses associations !
Et elles judiciarisent votre politique urbaine. Quelle horreur, quel scandale ! Mais elles judiciarisent ? De quel droit ? Alors vous en appelez à la mission de simplification de Thierry MANDON, pour simplifier les dépôts de permis, pour réduire les droits des associations et les possibilités de recours.

Voilà. C’est navrant, ce matin, que la tour Triangle soit malgré tout l’arbre démesuré qui cache la forêt de projets parisiens. D’ailleurs, le projet même de la tour Triangle est-il fini, est-il arrêté ? Il n’arrête pas d’évoluer.

D’une mixité d’usage, on est passé à 100 % de bureaux, la crèche est devenue une halte-garderie, l’hôtel a disparu, l’espace de commerces et les espaces verts ont fondu, mais ces derniers jours vous avez amendé le projet.

Pourquoi pas de nouveaux équipements publics ?
Mme LA MAIRE DE PARIS  - Monsieur AZIÈRE, il va falloir conclure.
M. Eric AZIÈRE. – Je conclus.
Pourquoi pas des espaces de congrès nouveaux ? Et, tiens, si on y mettait une pépinière d’entreprises !
Alors, on peut réfléchir à la question de la desserte de transport du site, il était temps.
Mme LA MAIRE DE PARIS. – Il faut vraiment conclure.
M. Eric AZIÈRE. – Tout espoir n’est donc pas perdu, quelle que ce soit l’issue de ce débat, de voir le projet évoluer. Je vous remercie.
Mme LA MAIRE DE PARIS. – Merci, Monsieur AZIÈRE. »

> Texte d’intervention de Mme Anne Tachène

« Mme Anne TACHÈNE. – Nous voici donc à nouveau réunis pour examiner un nouveau projet de délibération sur la tour Triangle. Depuis le lancement de ce projet, tous les arguments en faveur de cette tour, comme ceux pour s’y opposer, ont été exposés, débattus, approuvés ou contestés. Alors, que rajouter aujourd’hui ?
Pour moi, pour notre groupe, rien d’autre que l’intérêt général, qui doit conduire notre réflexion, à nous tous, ici, avant ce vote définitif.
L’intérêt général, c’est de se pencher, sans mauvaise foi, sans démagogie, sur l’objet même de cette tour. À l’origine présentée comme un élément destiné à relancer l’attractivité du Parc des Expositions vieillissant et soumis à une rude concurrence mondiale, la tour Triangle accueillait en son sein un centre de congrès, un hôtel, une pépinière d’entreprises orientée vers les salons et le tourisme.
Pourtant, les années passant, ces éléments d’attractivité ont fondu comme neige, ne laissant au sol qu’un monument triangulaire de 150 mètres de long et de 180 mètres de hauteur.
Alors qu’aujourd’hui 400.000 mètres carrés de bureaux sont en construction à Paris, dont à peine la moitié sont déjà réservés à une occupation certaine, vous projetez donc 88.000 mètres carrés de bureaux supplémentaires. Pourtant, à deux pas de chez nous, chez nos voisins d’Issy-les-Moulineaux, ce sont déjà trois tours de 230.000 mètres carrés qui sont programmées pour 2020, car c’est bien à l’échelle du Grand Paris que nous devons tous être amenés à réfléchir.
À cette échelle, jamais la part de bureaux vacants n’aura été aussi pléthorique, à tel point que, dans ce même Conseil, une taxe supplémentaire sur les bureaux vacants, proposée par le groupe Communiste, viendra opportunément abonder le budget de la Ville.
L’intérêt général, c’est également la prise en compte de l’avis des Parisiens. Au moment même où tous les projets que vous lancez font appel à une plus grande appropriation de leur ville par les Parisiens, vous choisissez de ne pas entendre la grande majorité qui ne souhaite pas être impactée pour des décennies par les conséquences de cette tour, soulignées même par le commissaire-enquêteur à l’occasion du rapport d’enquête publique et rappelées tout à l’heure par Philippe GOUJON, le maire du 15e.
Nous voici donc confrontés aux limites du participatif.
Alors, construire la ville, oui ; construire la ville contre ses habitants, non !
Mes chers collègues, notre groupe n’est pas connu pour ne pas assumer ses convictions. C’est ainsi qu’il nous reste maintenant à assumer un vote de conscience, transparent, cette transparence que vous exigez depuis votre élection Madame, de chacun des élus, et vous avez bien raison.
Alors, laissons clairement la démocratie s’exprimer et ne permettons pas la création de la tour Montparnasse du XXIe siècle
Je vous remercie

Autres liens : 
- Les élus de droite voteront contre (Le Parisien, 15 juin 2015)
- Vote au Conseil de Paris le 29 juin 2015 (Monts 14, 19 juin 2015)

Ces décisions sont évidemment décevantes. Nous attendons maintenant une analyse approfondie de ces décisions par nos avocats et nous ne manquerons pas de vous informer des suites à donner, notamment sur la décision de faire appel ou pas.

Parallèlement au volet juridique, nous poursuivons nos actions auprès des élus parisiens afin que ce dossier soit définitivement enterré.

Nous vous remercions pour votre soutien constant et vous assurons de notre détermination à lutter contre le projet de tour Triangle.

A lire aussi : article de Batiactu du 27/04/2015 du journaliste Sébastien Chabas
http://www.batiactu.com/edito/tour-triangle—le-tribunal-rejette-un-recours-des-41087.php

Nous considèrons que les travaux de modernisation du Parc des Expositions de la Porte de Versailles sont globalement positifs et souhaitables. Nous considèrons aussi que l’étude environnementale fournie par VIPARIS n’est pas convenable sur de très nombreux points :
- l’étude d’impact ne présente que les travaux de la phase 1 mais pas ceux des phases 2 et 3 du programme de modernisation du Parc
- les réponses de VIPARIS aux questions du Préfet de Région sont floues du type « oui on le fera plus tard » ou n’apportent pas de solution (bruit, transports…)
- la tour Triangle dont on attendait une étude d’impact est maintenant présentée comme « sans lien fonctionnel » (sic) avec le Parc des Expositions  (voir texte). 

C’est pourquoi nous vous incitons à participer à cette enquête publique. Vous trouverez sur ce lien l’avis du Préfet de Région.
Vous trouverez sur ces liens nos commentaires : 
– contribution association Adahpe
– contribution association Jeunes Parisiens de Paris
N’hésitez pas à vous inspirer de ces deux documents pour participer !  Plus que 3 jours !

13 observations

1/ Observation d’ordre général concernant l’étude d’impact présentée
2/ L’assiette de l’étude d’impact, Tour TRIANGLE ou non ?
3/ L’anneau signalétique
4/ La réduction du parc de stationnement C
5/ L’état existant et les enjeux environnementaux
6/ Les transports
7/ Le bruit
8/ La qualité de l’air
9/ Les paysages, le patrimoine.
10/ Les performances environnementales.
11/ L’affaire « loi sur l’eau »
12/ Le jardin de l’Océanie (ou Asie selon les documents, au choix ?!)
13/ La végétalisation du site

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Comme certains ont pu le lire sur les panneaux jaunes placardés aux alentours de la Porte de Versailles, une enquête publique sur le projet de modernisation du Parc des Expositions de la Porte de Versailles est programmée du 9 mars au 10 avril 2015 inclus. Elle a pour objet 5 demandes de permis de construire sur les communes de Paris, de Issy-les-Moulineaux et de Vanves déposées par Viparis (filiale de Unibail-Rodamco et de la CCIP).

Le dossier d’enquête est disponible jusqu’au 10 avril 2015 et un registre est mis à disposition à la Mairie du 15ème arrondissement (31 rue Peclet, 75015 Paris, Métro Vaugirard), au Centre administratif d’Issy-les-Moulineaux (47 rue Gal Leclerc, 92130 Issy, Métro Mairie d’Issy) et au Centre administratif de Vanves (33 rue Antoine Fratacci, 92170 Vanves).

Notez les prochaines permanences du commissaire enquêteur :
- Mairie du 15ème arrondissement : vendredi 10 avril de 14h à 17h
- Centre administratif d’Issy-les-Moulineaux : samedi 28 mars de 9h à 12h, jeudi 9 avril de 16h à 19h
- Centre administratif de Vanves : jeudi 26 mars de 9h à 12h, vendredi 10 avril de 9h à 12h

Dans le cadre des contributions, on lira avec attention les réserves exprimées par l’autorité environnementale (DRIEE) : dossier peu lisible, 2ème et 3ème phase de travaux peu décrits, imprécisions concernant les pollutions des sols, la géotechnique et les paysages. On notera que le projet de tour Triangle est très présent sur les documents comme s’il avait été acté. On s’interrogera sur la construction d’un nouveau bâtiment (bureaux ?) de 1500 m2 (PC2) dans le Parc. On pourra proposer enfin que le complexe hôtelier (phase 2) soit déplacé en lieu et place de l’emplacement de la tour Triangle. 

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En résumé, l’enquête concerne la phase 1 du programme global de travaux. Une phase 2 et une phase 3 sont prévues ensuite.

La phase 1 comprend :
- PC1 : restructuration du pavillon 7 (centre de congrès) (PC n° 92 040 14 0046 à Issy et PC n°92 075 14 0694 à Vanves)
- PC2 : réaménagement du Parvis A (café, kiosque, hub des services) (PC n°075 115 14 V 0049 à Paris)
- PC3 : aménagements extérieurs de l’Allée Centrale (trottoirs roulants, bâtiment administratif) et réaménagement du service exposant dans le pavillon 4 (PC n°075 115 14 V 0050 à Paris et PC n°92 040 14 0045 à Issy)

La phase 2 (2018-2020) comprend la construction du parking C, du pavillon 6 (en lieu et place des pavillons 6 et 8) et de l’équipement hôtelier.

La phase 3 (2021-2024) comprend la construction des pavillons 2 et 3 et du restaurant ainsi que l’aménagement de jardins.

Nous avons rassemblé les documents utiles à télécharger pour que vous puissiez vous faire votre propre avis :
- avis d’enquête publique – pdf
- résumé non technique de l’étude d’impact (partie 1) – pdf
- résumé non technique de l’étude d’impact (partie 2) – pdf
- avis de l’autorité environnementale (DRIEE) – pdf

17/11/2014 : le Conseil de Paris a voté CONTRE la Tour Triangle, avec un résultat sans appel : 83 voix contre, 78 voix pour. 

C’est une victoire ! La parcelle destinée à la tour Triangle n’est donc pas déclassée . Le projet de tour Triangle est suspendu. 

La Maire de Paris Anne Hidalgo entend cependant contester ce vote démocratique devant la justice administrative prétextant un formalisme qui n’aurait pas été respecté. Ce faisant, la Maire de Paris condamne ainsi à une lente agonie ce projet dépassé qu’elle a voulu incarner. 

Nous remercions les Conseillers de Paris qui malgré de très fortes pressions orchestrées par l’exécutif ont voté contre ce projet : EELV, UMP, UDI/Modem, Parti de Gauche. Nous remercions aussi ceux qui tous ceux nous ont soutenu. 

ATTENTION : Le combat n’est pas fini. Nous restons fortement mobilisé face aux menaces que Anne Hidalgo entend encore faire planer. Deux recours contentieux devant le Tribunal administratifs sont menés pour mettre un coup d’arrêt définitif à ce projet.

N’hésitez pas à soutenir notre collectif (Associations Adahpe, Jeunes Parisiens de Paris, Monts 14, SOS Paris)

MàJ : 17/11/2014 et 18/11/2014

>16/11/2014 : Dans Les Echos, Nathalie Kosciusko-Morizet rappelle que la tour Triangle ne créera pas d’emploi pérenne contrairement à ce qu’assène en boucle Anne Hidalgo (lien). => Voir les idées fausses sur Tour Triangle

> 15/11/2014 : Discorde au sein du Medef sur la Tour Triangle : Laurence Parisot, ancienne Présidente du Medef, réfute la supposée audace : « Il n’y a rien de plus conformiste et banal que de construire une tour en verre » (lien). A voir après 2 coupures de publicité (20 sec + 20 sec).  « Laurence Parisot revient aujourd’hui sur le projet de construire une nouvelle tour de bureaux à Paris, en fervente opposante. Elle explique pourquoi. » Crédits Europe 1 le 16/11/2014.

> 14/11/2014 : Le Collectif contre la Tour Triangle demande un vote à main levée et non à bulletin secret à Mme Anne Hidalgo, maire de Paris, pour une totale transparence du dossier tour Triangle (Communiqué)

> 13/11/2014 : Monts 14 organise une réunion publique avec étude d’impact de la tour Triangle sur la skyline de Paris (co-visibilité) (lien) et réfute les affirmations des pro-tour (emploi supposé et attractivité supposée) (CP)

> 13/11/2014 : Les groupes EELV, UMP et UDI/Modem demandent unanimement un vote en toute transparence au Conseil de Paris sur la Tour Triangle (lire)

> 13/11/2014 : 3 élus socialistes appartenant au Conseil d’administration de Viparis (Unibail) pourraient ne pas pouvoir voter d’après le code de déontologie adopté le mois dernier par le Conseil de Paris : Claude Dargent (15ème), Philippe Ducloux (11ème), et Afaf Gabelotaud (18ème) (lire

> 12/11/2014  : Toutes les contre-vérités de l’exécutif parisien (attractivité supposée, audace supposée, emploi supposés) sont dénoncées sur ce lien Ces derniers jours, une poignée d’élus PS/PRG (Jean-Louis Missika, Jean-Bernard Bros, Christophe Girard…) appuyés par les lobbys du BTP cherche à imposer l’érection de la tour Triangle aux Parisiens. Ce projet de bétonnage massif, contraire à toutes les bonnes pratiques urbanistiques du 21ème siècle (mixité sociale et fonctionnelle, écologie, intégration, démocratie participative, innovation urbaine)  serait lancé au mépris des Parisiens qui se déclarent opposés aux tours (lire ici et ici).

Dépassant les clivages politiques traditionnels, une union sacrée émerge afin de combattre ce projet nuisible à l’attractivité de Paris (lire ici et ici). Nous retranscrivons ci-dessous les prises de position des UMP, EELV, UDI, Modem et Parti de Gauche.

Nous invitons aussi les élus PCF  (lire l’appel de D. Simonnet aux élus PCF de Paris et l’appel du PCF 15ème aux élus PCF) et PS à ne pas se laisser aveugler par une vaste opération de désinformation pro-tour Triangle et les invitons à voter CONTRE ce projet.

Prise de position de l’UMP « [Il y a] plus de 800 000 m² de bureaux disponibles à Paris. [Pourtant] la Maire de Paris s’entête à vouloir ériger une tour, très contestée, de 180m de haut porte de Versailles qui accueillerait 80 000 m² de bureaux supplémentaires quand le projet situé à quelques centaines de mètres, autour du futur ministère de la défense en accueillera prochainement déjà 90 000m². [...] La Tour Triangle s’apparente de plus en plus à un gâchis urbanistique cautionné par l’ancienne adjointe à l’urbanisme plutôt qu’à un projet censé et cohérent qui profiterait à l’ensemble des Parisiens »

Prise de position de EELV « [La] priorité [est] au logement, pas à une tour de bureaux inutile ! [...] Paris ne doit pas aller dans le sens contraire de l’histoire en construisant une tour. Une ville écologique doit être tournée vers l’avenir et redonner du sens au projet urbain en répondant aux besoins de ses habitant-e-s« .

Prise de Position UDI / MODEM « Absolument pas transparente, symbole d’une architecture du siècle dernier, non écologique, leurre pour le développement économique de la ville, menace pour l’avenir du parc des expositions de la Porte de Versailles… non, la Tour Triangle n’a décidément aucun intérêt. »

Prise de position du Parti de Gauche « Et si [la Mairie de Paris] s’intéressait plutôt aux intérêt des parisiens ? La tour triangle est un projet mégalomane antisocial et anti-écologique pour le seul bonheur des intérêts privés. »

D’autres voix dissidentes se font entendre : Jean-François Martins (élu PS) « Jean-François Martins, détracteur de la Tour depuis l’origine, a de son côté affirmé à l’AFP qu’il voterait contre » Au Medef, des voix discordants aussi se font entendre comme celle de Laurence Parisot, ex. Présidente du Medef  (lire ici) « Je ne comprends pas les arguments en faveur de la Tour Triangle. La France a perdu ses intellectuels et Paris oublie sa beauté. »

Pour aller plus loin…
- Europe 1 : 16/11/2014 : « Parti pris de Laurence Parisot contre la tour Triangle » : « rien de plus banal et conformiste qu’une tour en verre »
- L’analyse B. Sauzay, ancien directeur immobilier de Alcatel et Pdt de l’Adahpe : « Pourquoi la tour Triangle est néfaste pour son occupant, néfaste pour le Parc des Expositions, néfaste pour les visiteurs du Parc, néfaste pour les riverains, néfaste pour la planète »
- Atlantico du 16/11/2014 : « La vraie histoire de la tour Triangle – Le verre enfumé »
- Archicool (site de référence des architectes) du 15/11/2014 : « Pourquoi la tour Triangle est une hérésie »
- Libération du 16/11/2014 : « La tour Triangle, objet de toutes les controverses » :
- Libé Désintox du 14/11/2014 flash l’infographie fausse de Anne Hidalgo
- Libération du 13/11/2014 : « Le secret des urnes pour la tour Triangle »
- Le Parisien du 13/11/2014 : « La tour Triangle victime du code de déontologie? »
- Archicool du 13/11/2014 : « Une neuvaine d’architectes parisiens en perte de vitesse à la rescousse de la tour Triangle »
- Toutes les contre- vérités de l’exécutif sont dénoncées sur ce lien
- Le JDD du 12/10/2014 : « Décidément, la Tour Triangle ne sert à rien! »
- Le Parisien du 12/10/2014 : « Les opposants continuent à tirer à boulet rouge sur la tour Triangle »
- Les Echos du 10/11/2014 : « Triangle, histoire d’une tour controversée »
- BFM TV du 16/11/2014 : Suspense autour de la construction de la tour Triangle

MàJ  les 12, 13, 14, 16 et 16/11/2014

En effet, lors du prochain Conseil de Paris qui aura lieu les 17 et 18 novembre, une délibération concernant le déclassement de la parcelle sur laquelle est prévue la tour Triangle, sera soumise au vote.

D’une part, EELV, qui fait partie de la majorité, a toujours dénoncé ce projet inutile, coûteux et anti-écologique et ne soutiendra pas l’exécutif sur ce dossier. D’autre part, l’UMP, le Parti de Gauche et les Centristes ont également prévu de voter contre. La délibération a donc de grandes chances d’être rejetée le mois prochain. 

MàJ 02/11/2014 : le PCF Paris 15ème invite les élus PCF de Paris à voter contre le projet.

La société Viparis, filiale d’ Unibail-Rodamco ne serait pas non plus mécontente, du fait d’un marché parisien de l’immobilier de bureaux en nette dégradation.
Dépêche AFP du 6/10/2014 : Immobilier IDF : dégradation des ventes et locations de bureaux au 3T.

Pour approfondir  :

Toutes les idées fausses répétées en boucle par nos adversaires sont battues en brêches sur ce lien : intérêt général.. ou intérêts particuliers ? création d’emploi… ou spéculation immobilière de bureaux? concertation… ou mépris de la démocratie locale? complémentarité… ou nuisances pour le Parc des Expositions ? bâtiment moderne… ou forme urbaine du passé ? performance énergétique… ou bâtiment énergivore ? etc

Bibliographie

Journal Première Heure du 24/10/2014 : Tour Triangle: Hidalgo prend garde…
JDD du 26/10/2014 : Le patron de l’UMP à Paris votera contre la Tour Triangle
Archicool du 01/11/2014 : retour sur la conférence de Jacques Herzog
Metronews du 21/10/2014 : La tour Triangle, un projet pharaonique au bord du gouffre
France Télévision 20/10/2014 : Anne Hidalgo reconnaît un problème de majorité
France Bleu du 21/10/2014 : la tour Triangle, abandonnée avant même d’être construite
Le Parisien du 21/10/2014 : Tour Triangle, ça passe ou ça casse
Le Parisien du 21/10/2014 : Déminage ou reculade ?
La Lettre A du 16/10/2014 : La tour Triangle en suspens à Paris
Le Monde du 20/10/2014 : Tour de chauffe budgétaire pour la Maire de Paris
Le Moniteur du 20/10/2014 : un problème de majorité à Paris sur la tour Triangle
Le Monde du 27/10/2014 : A Paris, le projet de tour Triangle au bord de l’écroulement

En vidéo

BFM TV 28/10/2014 – Intervention Ph. Goujon, Pdt Fédération UMP Paris, voir en 2’20

France 3 le 20/10/2014 : la tour Triangle en péril

MàJ les 20/20/2014, 27/10/2014, 02/11/2014