Les 2 arguments principaux du recours du Collectif Contre la Tour Triangle portent sur les carences de l’étude d’impact et le contournement des règles de la commande publique.

Notre avocat, Me Cofflard, a en parallèle demandé, par lettre recommandée, à la Maire de Paris, la résiliation de sa promesse de bail à construction à la SCI Tour Triangle, filiale du groupe Unibail-Rodamco.

3 associations sont requérantes : SOS Paris, France Nature Environnement et ADHAPE. Elles sont soutenues par les autres associations du collectif (Jeunes Parisiens de Paris, Actevi…).

Vous aussi, vous pouvez nous aider en participant aux recours :
- soit en faisant un don via Paypal sur le site pour l’association ADHAPE (pavé en haut à droite de la page)
- soit en faisant un don à l’association SOS Paris (bien préciser qu’il est destiné au combat contre la tour Triangle) – 103 rue de Vaugirard, 75006 Paris – lien Facebook

Le combat contre ce projet scandaleux imposé aux habitants reprend !
Merci d’avance pour votre soutien !

Et à lire sans attendre : 

Le Monde du 3/10/2017 : Un nouveau front s’ouvre dans la bataille de la tour Triangle
Les Echos du 3/10/2017 : Des associations contestent le caractère privé du projet
Le Parisien du 4/10/2017 : Un nouveau recours contre la tour Triangle
Batiactu du 4/10 : Les opposants se lancent dans une nouvelle bagarre juridique

La demande de permis de construire pour la tour Triangle, déposée fin 2015, est toujours en cours d’instruction. En raison de l’importance du projet, une enquête d’évaluation environnementale a démarré ce lundi 12 septembre et se terminera le 14 octobre. Cette enquête doit maintenant permettre de recueillir les observations de la population dans un registre. Puis un rapport d’enquête sera remis par la Commission.

IL FAUT PARTICIPER A L’ENQUETE PUBLIQUE !
Notez bien les quatre moments clés à dans vos agendas :

1) Participation à l’enquête publique du 12 septembre au 14 octobre

Le rapport d’enquête peut être consulté  les lundis, mardis, mercredis et vendredis de 8h30 à 17h00 et les jeudis de 8h30 à 19h30 à la Mairie du 15ème arrondissement (31, rue Péclet 75015 Paris – Métro 12 Vaugirard, Métro 8 Commerce). Vous pouvez consigner vos observations dans le registre.

Les membres de la commission seront présents :  jeudi 15 septembre (16h30-19h30), lundi 19 septembre (9h30-12h30), samedi 24 septembre (9h30-12h30), lundi 26 septembre (14h3-17h30), samedi 1er octobre (9h3-12h30), jeudi 6 octobre (16h30-19h30), samedi 8 octobre (9h30-12h30), lundi 10 octobre (9h30-12h30), jeudi 13 octobre (16h30-19h30).

Un excellent exemple de contribution est donné sur Facebook (lien) par SOS Paris, membre du Collectif contre la Tour Triangle. Vous pouvez envoyer votre contribution à l’association (par courrier ou par email à sos.paris@orange.fr) qui se chargera ensuite de l’attacher au registre.

2) Réunion publique officielle : mercredi 21 septembre
Une réunion d’information avec le public, présidée par le Président de la Commission d’Enquête et ses membres se tiendra le mercredi 21 septembre 2016 à 19h au Pavillon de l’Arsenal - La Halle – 21, boulevard Morland, 75004 Paris.
Information ou  langue de bois, à vous de voir.

3) Réunion publique des associations Monts 14 : jeudi 22 septembre

L’association Monts 14, membre du collectif contre la Tour Triangle  organise une réunion publique le jeudi 22 septembre à 19 h à Notre-Dame du Rosaire, 194, rue Raymond-Losserand – Métro Porte-de-Vanves : Quelles nuisances va engendrer la tour (impact sur le paysage sur les transports, pollution…) ? Comment peser sur l’avis du Commissaire enquêteur ? Quelles observations pourront nous aider dans le cadre d’un recours contre le permis de construire ?

 4) Rassemblement organisé par le Collectif contre la tour Triangle : samedi 1er octobre

Ce rassemblement aura lieu devant l’entrée du Parc des Expositions Métro Porte de Versailles. Nous vous y attendons nombreux.

A lire ans la presse : 

- Inquétant : L’Opinion : « la tour Triangle [...] fait actuellement l’objet d’une analyse approfondie de la part [...] du ministère de la Défense, afin d’évaluer les risques éventuels que pourrait entrainer l’édification d’un tel bâtiment sur la sécurité de l’hexagone Balard »

- Le Huffington Post : « Pourquoi la tour Triangle inquiète le Ministère de la Défense »

- BFM Business : « Les opposants ne lâchent rien »

- France 3 Ile de France : « Opposants de la Tour Triangle, vous avez un mois pour vous exprimer ! »

- Le Parisien : « La tour Triangle suscite de vives oppositions » 

Documents officiels

- Publication au BMO du 19 août 2016 (2ème et 3ème pages)
- Avis d’enquête publique – Tour Triangle

Les fuseaux de protection générale du site de la Ville de Paris…

Apparus lors du vote du POS de 1975 (revoté en 1977), les fuseaux de protection reflètent une prise de conscience. Alors que les programmes de tours et de hautes barres étaient encore en chantier, les perspectives visuelles se bouchaient un peu partout dans la capitale. Il était alors décidé d’instaurer des fuseaux de protection, plus contraignants que les plafonds de hauteur, interdisant toute émergence fâcheuse, pour préserver perspectives, points de vue, échappées…

La vue depuis Montmartre ou depuis l’Arc de Triomphe en fait partie, de même que la perspective depuis les Champs-Elysées en direction du Dôme des Invalides. Et la future tour Triangle occasionnera une covisibilité fâcheuse avec ce monument historique depuis ces trois points de vue évoqués en appel pour les Révisions simplifiées à Masséna dans le 13e et à la Porte de Versailles dans le 15e…
L’association Monts 14 s’y réfère actuellement devant la cour d’appel pour les tours à Masséna. L’audience a eu lieu le 14 avril 2016. Les juges auront tranché d’ici la mi-mai. Il va de soi que le jugement aura une lourde conséquence pour le procès contre la tour Triangle. En effet, Monts 14 utilisera les mêmes arguments pour la Porte de Versailles… et compte les exposer devant le Conseil d’État s’ils ne sont pas suivis d’effet.

Un oubli illégal dans le Plan local d’urbanisme (PLU) de 2006…

La loi paysage signifie que les communes doivent légiférer pour leur site. La loi ALUR de Cécile Duflot, de 2012, le confirme : il devient obligatoire de faire figurer le « grand paysage » parmi les orientations majeures du PADD (Plan d’aménagement et de développement durable) dans le PLU. Or, dans le PADD voté en 2006, pas un mot sur les hauteurs, les plafonds de hauteur, la protection du site… ce que les Verts interprètent comme un abandon des tours

Contournés par Bertrand Delanoë…

au lendemain de sa réélection avec la majorité absolue, en juin 2008, Bertrand Delanoë lance un processus de réflexions sur les immeubles de 50 m de hauteur pour le logement et les IGH (les tours) pour les bureaux ! Autrement dit, une orientation est définie après coup…

Une protection à respecter, dans l’esprit de 1975, en 2016

La lacune du PADD est illégale, elle ne doit pas être interprétée par les juges comme de la permissivité ! La seule orientation à respecter est celle prise en 1977, reconduite en 2006, avec un ensemble de réflexions sur le devenir du site de la Ville de Paris. Les tours qui se succèdent de la Porte de Versailles à la Porte de Bercy, passant par celles du 13e et celles de Masséna, font barrière avec la banlieue.

Le Collectif contre la tour Triangle est constitué des associations Adahpe, Jeunes Parisiens de Paris, Monts 14, SOS Paris, Actevi. 

Le magazine hebdomadaire d’actualité Paris Match (Groupe Lagardère Active) a fait dans son numéro du 21 avril 2016 une large publicité au Président de la Société Unibail-Rodamco, Christophe Cuvillier. Ce dernier s’enorgueillit notamment de la supposée réussite de la Canopée, oubliant ses très nombreux déboires (structure massive et jaunâtre, finitions bâclées, dépassements de budget).

La journaliste conclut sur le prochain défi parisien de Christophe Cuvillier : la Tour Triangle : « Le Conseil de Paris a donné son feu vert en juin 2015, et le permis de construire a été accordé en décembre dernier. Reste à attendre que soient épuisés les divers recours, « d’ici à deux à trois ans », espère-t-il. ».

Le Collectif contre la Tour Triangle fustige cette fausse information !

Si le dossier de demande de Permis de Construire du programme Tour Triangle 2 a bien été déposé à la Direction de l’Urbanisme de Paris, fin décembre 2015, l’instruction du permis est elle loin d’être achevée et le permis loin d’être accordé.

Pour respecter le Code de l’Environnement, la Ville de Paris doit organiser prochainement, une Enquête Environnementale sur les impacts qui seront générés par la Tour Triangle 2. Lors de cette enquête, le public est invité à faire part de ses remarques et réserves au Commissaire enquêteur désigné. Sans les conclusions de ce dernier, la Maire de Paris, Mme Hidalgo  qui apparaît en photo en compagnie du patron d’Unibail-Rodamco, M. Christophe Cuvillier, ne pourra pas accorder (ou refuser !) le Permis de Construire du programme Tour Triangle 2.

Cette annonce était d’autant plus grave qu’elle peut influencer des lecteurs de Paris Match demeurant à Paris, Issy-les-Moulineaux ou Vanves à ne pas participer à l’enquête publique à venir.

Suite à nos demandes, Paris Match a publié un rectificatif sur son site Internet ainsi que sur le numéro suivant de Paris Match. Nous l’en remercions. 

http://www.parismatch.com/Actu/Economie/Unibail-Rodamco-champion-des-centres-commerciaux-949090

COMMUNIQUÉ DE PRESSE

Paris, le 30 décembre 2015

Le « Collectif contre la Tour Triangle » n’a pas lâché prise et nous remercions plus particulièrement, toutes celles et tous ceux, toujours plus nombreux, qui soutiennent nos actions et nos luttes (nos actions visant à augmenter notre périmètre réseau et nos actions de lobbying sont manifestement efficaces).

A propos du dossier Tour Triangle, la procédure judiciaire est loin d’être terminée et nous attendons toujours, le dépôt à la ‪‎Direction‬ de l’ Urbanisme‬ de ‪Paris‬, du dossier de demande de ‪Permis‬ de ‪Construire‬ de la ‪‎SCI‬ ‪‎Triangle‬, bénéficiaire du projet et filiale de la société ‪UNIBAIL‬‪-RODAMCO‬ qui gouverne également la société ‪Viparis‬, exploitant du ‪#‎ParcdesExpositions‬ de la Porte de Versailles à Paris 15e. Ce dépôt de demande de Permis de Construire sera suivi d’une période d’instruction de 6 mois (par les Services de la Ville de Paris) à l’issue de laquelle, Mme ANNE HIDALGO, ‪Maire de Paris‬ , accordera, ou non, le Permis de Construire, nous donnant alors la possibilité d’attaquer celui-ci auprès du‪ Tribunal‬ Administratif de Paris. Avant cela, les Services de la MairiedeParis devront organiser UNE NOUVELLE ‪‎ENQUÊTE‬ ‪‎PUBLIQUE‬ pour informer le ‪Public‬ et solliciter l’avis de celui-ci sur les nombreux impacts qui seront générés par cet Immeuble de Grande Hauteur (ou ‪#‎IGH‬ ) de 180 mètres de haut (!) et 200 mètres de larges (!) qui sera implanté le long de l’avenue Ernest Renan à Paris 15e.

NOUS COMPTERONS SUR VOUS, comme pour l’enquête publique 2011 (révision simplifiée du Plan Local d’Urbanisme de Paris), POUR MANIFESTER VOTRE OPPOSITION A CE PROJET DEMESURÉ dont le montage ‪#‎financier‬ serait à lui seul scandaleux, les ‪#‎Parisiens‬ étant contraints d’acheter tout ou partie du bâtiment (plus de 530 millions d’euros à présent), pendant la durée du bail à construire de 80 ans accordé par la Maire de Paris à la société UNIBAIL RODAMCO. Lire par exemple à ce sujet, l’article Le Canard Enchaîné de juin 2015 : les redevances qui seront perçues par la Ville de Paris, seraient très en deçà des loyers qu’elle serait en droit de percevoir, compte tenu des loyers en vigueur dans le marché locatif de bureaux ; il s’agirait par conséquent, d’une sorte de Partenariat Public Privé ou ‪#‎PPP‬ déguisé pour acheter un immeuble pour l’essentiel de bureaux et non pas… un hôpital !!, par exemple.

Rappelons qu’il existe dans Paris et la grande couronne, plus de 6 millions de mètres carrés de bureaux vides et que la Presse admet (article du journal La Tribune, par exemple) que si le secteur immobilier de bureaux est toujours une « bulle spéculative » pour des ‪investisseurs‬, cette bulle peut in fine, représenter un danger pour l’‎économie‬ mondiale‬.

Rappelons aussi que ces deux dernières années, le budget de la Ville de Paris a présenté un déficit d’environ 400 millions d’euros (!), que cela serait également le cas pour le budget 2016 (!), et que Madame ANNE HIDALGO, Maire de Paris, a annoncé (dans la PRESSE notamment, dont Le Figaro) après avoir pris ses fonctions en 2014, souhaiter vendre 200 millions d’euros d’actifs immobiliers par an, actifs immobiliers appartenant donc à la Collectivité (ce qu’on appelle « les bijoux de famille »), pour combler ce déficit récurrent. Rappelons enfin, que la Ville de Paris (vos descendants ) : – se retrouvera propriétaire dans 80 ans (la fin du bail à construire de 80 ans accordé par la Ville de Paris à la SCI Triangle), d’une Tour pour l’essentiel de bureaux (plus de 70.000 mètres carrés de bureaux !) , très certainement alors, obsolète et vide (ou très partiellement occupée, ce qui poserait un problème pour le paiement des charges d’entretien de l’IGH, voire, des frais de restructuration). – si cette tour devait être démantelée alors, en respectant les Directives européennes qui imposent le reconditionnement de tous les matériaux de construction, la Ville de Paris devrait consacrer à cette démolition, un budget d’environ 80% du coût de la construction de l ‘ IGH (80% des 530 millions d’euros mentionnés plus haut !! … selon M Bertrand Sauzay, ancien Directeur immobilier ALCATEL et président de l’association ADAHPE).

PAR CONSÉQUENT : Il est grand temps que la Mairie de Paris et UNIBAIL RODAMCO abandonnent ce projet démesuré, inutile, risqué sur le plan économique et particulièrement coûteux pour la Collectivité (après celui du Forum des Halles s’il s’agit bien d’un « scandale financier », le prochain « scandale financier » à Paris ??). Nous comptons sur votre soutien ! ENSEMBLE TOUJOURS PLUS FORT ! MERCI

La société Unibail-Rodamco nie le retard pris mais confirme que la demande de Permis de Construire n’a toujours pas été déposée à la Direction de l’Urbanisme de Paris et le dossier nécessitera bien l’organisation d’une nouvelle enquête d’utilité publique (ou EUP). A cette occasion vous pourrez manifester vos objections au projet Tour Triangle 2 en les mentionnant sur les registres de cette enquête d’utilité publique.

Unibail admet que les procédures contentieuses ne sont pas éteintes, celles du Collectif contre la Tour Triangle sur la révision simplifiée du PLU en appel notamment, ces procédures pouvant retarder le lancement du programme.

L’assemblée particulièrement nombreuse (plus de 250  personnes,  beaucoup  contraintes de rester debout !!)  a vivement manifesté son opposition au projet Triangle 2 présenté par M. Olivier Bossard,  Directeur Général Développement de Unibail-Rodamco… M Philippe Goujon, Député-maire du 15e et M Jean-François Lamour,  Député de la 13e circonscription de Paris s’y sont notamment opposés. Les associations contre la Tour Triangle ce sont exprimées vivement notamment les associations Jeunes Parisiens de Paris (Olivier Rigaud), Monts 14, SOS Paris et Adhape et ont contesté l’intérêt de ce projet pour les Parisiens.

Tous nos remerciement au Public venu en nombre !

Conseil de Quartier Georges-Brassens… par MAIRIEDEPARIS15

Liens utiles :
http://www.batiactu.com/edito/tour-triangle-2-ou-est-on-obtention-permis-construire-42689.php

Notre association par son action en justice conteste la validité des procédures d’enquête publique et la validité du vote de cette délibération, mais attaque aussi la conformité des enquêtes publiques avec le projet aujourd’hui modifié. Nous rappelons par ailleurs l’opposition de plus des 2/3 des Parisiens à ce projet. Nous dénonçons enfin l’insuffisance des contreparties économiques ainsi que l’absence de mise en concurrence d’Unibail-Rodamco lors du renouvellement de la concession d’occupation du domaine public.

A l’heure de la COP 21, ce projet de Tour Triangle lance un signal particulièrement inquiétant pour la France, le respect de son environnement, de son paysage et de son image.

Liens presse

Batiactu – Un nouveau recours voit le jour
Le Parisien – Nouveau recours contre les tours
Archicool – CP

Dépêche AFP
Tour Triangle à Paris: une association dépose un recours contre le projet

08 septembre 2015 13:29
urbanisme, architecture, BTP, collectivités patrimoine

L’association SOS Paris a annoncé mardi avoir déposé un recours gracieux visant à annuler la délibération du Conseil de Paris autorisant le projet de tour Triangle, édifice de 180 mètres de haut dont la construction est prévue porte de Versailles.

« Notre association par son action en justice conteste la validité des procédures d’enquête publique et la validité du vote de cette délibération, mais attaque aussi la conformité des enquêtes publiques avec le projet aujourd’hui modifié », explique SOS Paris dans un communiqué.

Le Conseil de Paris avait approuvé le 30 juin, à une courte majorité, un nouveau projet de tour Triangle grâce au revirement de plusieurs élus du centre et de la droite.

Une précédente version de ce projet controversé, porté par le groupe Unibail-Rodamco, avait été rejetée en novembre 2014 par la même assemblée, à la faveur d’une coalition des Verts avec la droite et le centre. Ce vote avait ensuite été annulé par le tribunal administratif, saisi par le groupe PS.

L’Unesco elle-même avait émis un avis négatif en 2013, son sous-directeur général, Francesco Bandarin, jugeant que « ce type de construction isolée n’est pas à faire ».

M. Bandarin avait expliqué que « Paris s’est établi au XIXe siècle comme une ville à six étages » et demeure « l’une des rares capitales horizontales encore préservées ».

SOS Paris dénonce « l’insuffisance des contreparties économiques ainsi que l’absence de mise en concurrence d’Unibail-Rodamco lors du renouvellement de la concession d’occupation du domaine public ».

« Nous rappelons, par ailleurs, l’opposition de plus des deux tiers des Parisiens à ce projet, ajoute l’association ».

Le nouveau projet de tour Triangle, édifice de 42 étages dont la construction est prévue d’ici à 2020 dans le XVème arrondissement, comporte un hôtel quatre étoiles de 120 chambres, dont un restaurant et un « sky bar », 2.200 mètres carrés d’espace de « coworking » et un équipement culturel de 540m2.

Le Canard enchaîné dénonce les conditions hallucinantes accordées à la société Unibail-Rodamco par La Mairie de Paris socialiste (avec à sa tête Anne Hidalgo), notamment pour la Tour Triangle, le Parc des Expositions et le Forum des Halles ! 

… tout cela sur le dos des Parisiens qui en paieront le prix pendant des dizaines d’années !

Unibail-Rodamco, la Mairie de Paris… et la TOUR TRIANGLE

Le Canard Enchaîné rappelle que suite à la « trahison politique de plusieurs élus de droite« , le Conseil de Paris a approuvé en juin 2015 le projet de Tour Triangle soutenu par les socialistes, projet qui avait pourtant été repoussé en novembre 2014 !
Nous rappelons que 7 élus UDI et 2 élus Les Républicains ont voté contre le projet Triangle 1 en novembre puis pour le projet Triangle 2 alors que ces 2 projets sont très proches : Anne Tachène, 15è - Eric Azière, 14è – Leïla Diri, 11è – Eric Helard, 16ème – Olga Johnson, 17è – Valérie Nahmias, 17è – Christian Saint-Etienne, 11è – Jeanne d’Hauteserre, 8è – Bernard Debré, 17è

Parmi les cadeaux faits à Unibail-Rodamco pour la tour Triangle, le Canard Enchaîné cite en particulier :

- aucun appel d’offre pour un projet à 500 millions d’euros !!!

- une part fixe de loyer sous-estimée (2M€ / an au lieu de 2,5 à 3,2M€) soit un nouveau cadeau de 40 à 96M€ !

- des loyers indexés sur la moitié de l’inflation, soit un cadeau de plusieurs dizaines de millions d’euros ! (lire)
On aimerait savoir quand M. Ian Brossat (Conseiller de Paris PCF pro-Tour Triangle) accordera les mêmes conditions aux locataires de logements sociaux !

- aucun concours d’architecture : nous notons que ce projet a été attribué à l’agence Herzog déjà auteur de plusieurs tours Triangle dont deux à Basles !! Côté innovation architecturale, Jean-Louis Missika devra repasser !

Unibail-Rodamco, la Mairie de Paris… et le PARC DES EXPOSITIONS

Le Canard enchaîné dénonce une mécanique hallucinante qui a permis à Unibail-Rodamco de prolonger en toute simplicité sa concession de 40 ans !! tout en évinçant ses concurrents! Selon Hervé Martin, Journaliste Le Canard Enchaîné que nous remercions pour son enquête d’investigation et sauf erreur d’interprétation de notre part :

- Acte 1 : malgré les conditions très avantageuses obtenues pour le Forum des Halles, Unibail aurait exercé dés 2008 un chantage si un effort n’était pas consenti côté Parc des Expositions

- Acte 2 : un audit aurait alors été réalisé sur mesure (!) pour conclure qu’il fallait rénover le parc et pour cela accorder une nouvelle concession !

- Acte 3 : pour éviter qu’un concurrent ne remporte la concession, Unibail et la Mairie de Paris auraient décidé qu’une indemnité de 263 M€ serait payée cash à Unibail ! Evidemment la seule société en mesure de les payer n’est autre que… Unibail-Rodamco qui remporte la nouvelle concession !

- A suivre : Unibail aurait maintenant pour objectif de remplacer le Parc des Expositions par un quartier de bureaux : opération très rentable qui permettrait de déplacer les salons actuels vers le Parc de Villepinte… géré également par Unibail !!!

Et qui sont les victimes de ces tristes arrangements… les Parisiens !

Pour prolonger le sujet :  

- Notre site Facebook : please like !
- Notre compte twitter : please follow !
- Pour soutenir notre action
- Comment Unibail a mis la main sur les chantiers Parisiens (Le Nouvel Observateur)
- Ubunibail : les scandaleux arrangements entre Unibail et les socialistes de la Mairie de Paris
- Comptes et légendes de Paris: Bilan de la gestion Delanoë Broché, Dominique Foing

Pour empêcher la construction de cette tour de bureaux, merci de soutenir en participant au financement des recours contentieux ! 

[paypal-donation]

Nous considèrons que les travaux de modernisation du Parc des Expositions de la Porte de Versailles sont globalement positifs et souhaitables. Nous considèrons aussi que l’étude environnementale fournie par VIPARIS n’est pas convenable sur de très nombreux points :
- l’étude d’impact ne présente que les travaux de la phase 1 mais pas ceux des phases 2 et 3 du programme de modernisation du Parc
- les réponses de VIPARIS aux questions du Préfet de Région sont floues du type « oui on le fera plus tard » ou n’apportent pas de solution (bruit, transports…)
- la tour Triangle dont on attendait une étude d’impact est maintenant présentée comme « sans lien fonctionnel » (sic) avec le Parc des Expositions  (voir texte). 

C’est pourquoi nous vous incitons à participer à cette enquête publique. Vous trouverez sur ce lien l’avis du Préfet de Région.
Vous trouverez sur ces liens nos commentaires : 
– contribution association Adahpe
– contribution association Jeunes Parisiens de Paris
N’hésitez pas à vous inspirer de ces deux documents pour participer !  Plus que 3 jours !

13 observations

1/ Observation d’ordre général concernant l’étude d’impact présentée
2/ L’assiette de l’étude d’impact, Tour TRIANGLE ou non ?
3/ L’anneau signalétique
4/ La réduction du parc de stationnement C
5/ L’état existant et les enjeux environnementaux
6/ Les transports
7/ Le bruit
8/ La qualité de l’air
9/ Les paysages, le patrimoine.
10/ Les performances environnementales.
11/ L’affaire « loi sur l’eau »
12/ Le jardin de l’Océanie (ou Asie selon les documents, au choix ?!)
13/ La végétalisation du site

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Comme certains ont pu le lire sur les panneaux jaunes placardés aux alentours de la Porte de Versailles, une enquête publique sur le projet de modernisation du Parc des Expositions de la Porte de Versailles est programmée du 9 mars au 10 avril 2015 inclus. Elle a pour objet 5 demandes de permis de construire sur les communes de Paris, de Issy-les-Moulineaux et de Vanves déposées par Viparis (filiale de Unibail-Rodamco et de la CCIP).

Le dossier d’enquête est disponible jusqu’au 10 avril 2015 et un registre est mis à disposition à la Mairie du 15ème arrondissement (31 rue Peclet, 75015 Paris, Métro Vaugirard), au Centre administratif d’Issy-les-Moulineaux (47 rue Gal Leclerc, 92130 Issy, Métro Mairie d’Issy) et au Centre administratif de Vanves (33 rue Antoine Fratacci, 92170 Vanves).

Notez les prochaines permanences du commissaire enquêteur :
- Mairie du 15ème arrondissement : vendredi 10 avril de 14h à 17h
- Centre administratif d’Issy-les-Moulineaux : samedi 28 mars de 9h à 12h, jeudi 9 avril de 16h à 19h
- Centre administratif de Vanves : jeudi 26 mars de 9h à 12h, vendredi 10 avril de 9h à 12h

Dans le cadre des contributions, on lira avec attention les réserves exprimées par l’autorité environnementale (DRIEE) : dossier peu lisible, 2ème et 3ème phase de travaux peu décrits, imprécisions concernant les pollutions des sols, la géotechnique et les paysages. On notera que le projet de tour Triangle est très présent sur les documents comme s’il avait été acté. On s’interrogera sur la construction d’un nouveau bâtiment (bureaux ?) de 1500 m2 (PC2) dans le Parc. On pourra proposer enfin que le complexe hôtelier (phase 2) soit déplacé en lieu et place de l’emplacement de la tour Triangle. 

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En résumé, l’enquête concerne la phase 1 du programme global de travaux. Une phase 2 et une phase 3 sont prévues ensuite.

La phase 1 comprend :
- PC1 : restructuration du pavillon 7 (centre de congrès) (PC n° 92 040 14 0046 à Issy et PC n°92 075 14 0694 à Vanves)
- PC2 : réaménagement du Parvis A (café, kiosque, hub des services) (PC n°075 115 14 V 0049 à Paris)
- PC3 : aménagements extérieurs de l’Allée Centrale (trottoirs roulants, bâtiment administratif) et réaménagement du service exposant dans le pavillon 4 (PC n°075 115 14 V 0050 à Paris et PC n°92 040 14 0045 à Issy)

La phase 2 (2018-2020) comprend la construction du parking C, du pavillon 6 (en lieu et place des pavillons 6 et 8) et de l’équipement hôtelier.

La phase 3 (2021-2024) comprend la construction des pavillons 2 et 3 et du restaurant ainsi que l’aménagement de jardins.

Nous avons rassemblé les documents utiles à télécharger pour que vous puissiez vous faire votre propre avis :
- avis d’enquête publique – pdf
- résumé non technique de l’étude d’impact (partie 1) – pdf
- résumé non technique de l’étude d’impact (partie 2) – pdf
- avis de l’autorité environnementale (DRIEE) – pdf

>16/11/2014 : Dans Les Echos, Nathalie Kosciusko-Morizet rappelle que la tour Triangle ne créera pas d’emploi pérenne contrairement à ce qu’assène en boucle Anne Hidalgo (lien). => Voir les idées fausses sur Tour Triangle

> 15/11/2014 : Discorde au sein du Medef sur la Tour Triangle : Laurence Parisot, ancienne Présidente du Medef, réfute la supposée audace : « Il n’y a rien de plus conformiste et banal que de construire une tour en verre » (lien). A voir après 2 coupures de publicité (20 sec + 20 sec).  « Laurence Parisot revient aujourd’hui sur le projet de construire une nouvelle tour de bureaux à Paris, en fervente opposante. Elle explique pourquoi. » Crédits Europe 1 le 16/11/2014.

> 14/11/2014 : Le Collectif contre la Tour Triangle demande un vote à main levée et non à bulletin secret à Mme Anne Hidalgo, maire de Paris, pour une totale transparence du dossier tour Triangle (Communiqué)

> 13/11/2014 : Monts 14 organise une réunion publique avec étude d’impact de la tour Triangle sur la skyline de Paris (co-visibilité) (lien) et réfute les affirmations des pro-tour (emploi supposé et attractivité supposée) (CP)

> 13/11/2014 : Les groupes EELV, UMP et UDI/Modem demandent unanimement un vote en toute transparence au Conseil de Paris sur la Tour Triangle (lire)

> 13/11/2014 : 3 élus socialistes appartenant au Conseil d’administration de Viparis (Unibail) pourraient ne pas pouvoir voter d’après le code de déontologie adopté le mois dernier par le Conseil de Paris : Claude Dargent (15ème), Philippe Ducloux (11ème), et Afaf Gabelotaud (18ème) (lire

> 12/11/2014  : Toutes les contre-vérités de l’exécutif parisien (attractivité supposée, audace supposée, emploi supposés) sont dénoncées sur ce lien Ces derniers jours, une poignée d’élus PS/PRG (Jean-Louis Missika, Jean-Bernard Bros, Christophe Girard…) appuyés par les lobbys du BTP cherche à imposer l’érection de la tour Triangle aux Parisiens. Ce projet de bétonnage massif, contraire à toutes les bonnes pratiques urbanistiques du 21ème siècle (mixité sociale et fonctionnelle, écologie, intégration, démocratie participative, innovation urbaine)  serait lancé au mépris des Parisiens qui se déclarent opposés aux tours (lire ici et ici).

Dépassant les clivages politiques traditionnels, une union sacrée émerge afin de combattre ce projet nuisible à l’attractivité de Paris (lire ici et ici). Nous retranscrivons ci-dessous les prises de position des UMP, EELV, UDI, Modem et Parti de Gauche.

Nous invitons aussi les élus PCF  (lire l’appel de D. Simonnet aux élus PCF de Paris et l’appel du PCF 15ème aux élus PCF) et PS à ne pas se laisser aveugler par une vaste opération de désinformation pro-tour Triangle et les invitons à voter CONTRE ce projet.

Prise de position de l’UMP « [Il y a] plus de 800 000 m² de bureaux disponibles à Paris. [Pourtant] la Maire de Paris s’entête à vouloir ériger une tour, très contestée, de 180m de haut porte de Versailles qui accueillerait 80 000 m² de bureaux supplémentaires quand le projet situé à quelques centaines de mètres, autour du futur ministère de la défense en accueillera prochainement déjà 90 000m². [...] La Tour Triangle s’apparente de plus en plus à un gâchis urbanistique cautionné par l’ancienne adjointe à l’urbanisme plutôt qu’à un projet censé et cohérent qui profiterait à l’ensemble des Parisiens »

Prise de position de EELV « [La] priorité [est] au logement, pas à une tour de bureaux inutile ! [...] Paris ne doit pas aller dans le sens contraire de l’histoire en construisant une tour. Une ville écologique doit être tournée vers l’avenir et redonner du sens au projet urbain en répondant aux besoins de ses habitant-e-s« .

Prise de Position UDI / MODEM « Absolument pas transparente, symbole d’une architecture du siècle dernier, non écologique, leurre pour le développement économique de la ville, menace pour l’avenir du parc des expositions de la Porte de Versailles… non, la Tour Triangle n’a décidément aucun intérêt. »

Prise de position du Parti de Gauche « Et si [la Mairie de Paris] s’intéressait plutôt aux intérêt des parisiens ? La tour triangle est un projet mégalomane antisocial et anti-écologique pour le seul bonheur des intérêts privés. »

D’autres voix dissidentes se font entendre : Jean-François Martins (élu PS) « Jean-François Martins, détracteur de la Tour depuis l’origine, a de son côté affirmé à l’AFP qu’il voterait contre » Au Medef, des voix discordants aussi se font entendre comme celle de Laurence Parisot, ex. Présidente du Medef  (lire ici) « Je ne comprends pas les arguments en faveur de la Tour Triangle. La France a perdu ses intellectuels et Paris oublie sa beauté. »

Pour aller plus loin…
- Europe 1 : 16/11/2014 : « Parti pris de Laurence Parisot contre la tour Triangle » : « rien de plus banal et conformiste qu’une tour en verre »
- L’analyse B. Sauzay, ancien directeur immobilier de Alcatel et Pdt de l’Adahpe : « Pourquoi la tour Triangle est néfaste pour son occupant, néfaste pour le Parc des Expositions, néfaste pour les visiteurs du Parc, néfaste pour les riverains, néfaste pour la planète »
- Atlantico du 16/11/2014 : « La vraie histoire de la tour Triangle – Le verre enfumé »
- Archicool (site de référence des architectes) du 15/11/2014 : « Pourquoi la tour Triangle est une hérésie »
- Libération du 16/11/2014 : « La tour Triangle, objet de toutes les controverses » :
- Libé Désintox du 14/11/2014 flash l’infographie fausse de Anne Hidalgo
- Libération du 13/11/2014 : « Le secret des urnes pour la tour Triangle »
- Le Parisien du 13/11/2014 : « La tour Triangle victime du code de déontologie? »
- Archicool du 13/11/2014 : « Une neuvaine d’architectes parisiens en perte de vitesse à la rescousse de la tour Triangle »
- Toutes les contre- vérités de l’exécutif sont dénoncées sur ce lien
- Le JDD du 12/10/2014 : « Décidément, la Tour Triangle ne sert à rien! »
- Le Parisien du 12/10/2014 : « Les opposants continuent à tirer à boulet rouge sur la tour Triangle »
- Les Echos du 10/11/2014 : « Triangle, histoire d’une tour controversée »
- BFM TV du 16/11/2014 : Suspense autour de la construction de la tour Triangle

MàJ  les 12, 13, 14, 16 et 16/11/2014

En effet, lors du prochain Conseil de Paris qui aura lieu les 17 et 18 novembre, une délibération concernant le déclassement de la parcelle sur laquelle est prévue la tour Triangle, sera soumise au vote.

D’une part, EELV, qui fait partie de la majorité, a toujours dénoncé ce projet inutile, coûteux et anti-écologique et ne soutiendra pas l’exécutif sur ce dossier. D’autre part, l’UMP, le Parti de Gauche et les Centristes ont également prévu de voter contre. La délibération a donc de grandes chances d’être rejetée le mois prochain. 

MàJ 02/11/2014 : le PCF Paris 15ème invite les élus PCF de Paris à voter contre le projet.

La société Viparis, filiale d’ Unibail-Rodamco ne serait pas non plus mécontente, du fait d’un marché parisien de l’immobilier de bureaux en nette dégradation.
Dépêche AFP du 6/10/2014 : Immobilier IDF : dégradation des ventes et locations de bureaux au 3T.

Pour approfondir  :

Toutes les idées fausses répétées en boucle par nos adversaires sont battues en brêches sur ce lien : intérêt général.. ou intérêts particuliers ? création d’emploi… ou spéculation immobilière de bureaux? concertation… ou mépris de la démocratie locale? complémentarité… ou nuisances pour le Parc des Expositions ? bâtiment moderne… ou forme urbaine du passé ? performance énergétique… ou bâtiment énergivore ? etc

Bibliographie

Journal Première Heure du 24/10/2014 : Tour Triangle: Hidalgo prend garde…
JDD du 26/10/2014 : Le patron de l’UMP à Paris votera contre la Tour Triangle
Archicool du 01/11/2014 : retour sur la conférence de Jacques Herzog
Metronews du 21/10/2014 : La tour Triangle, un projet pharaonique au bord du gouffre
France Télévision 20/10/2014 : Anne Hidalgo reconnaît un problème de majorité
France Bleu du 21/10/2014 : la tour Triangle, abandonnée avant même d’être construite
Le Parisien du 21/10/2014 : Tour Triangle, ça passe ou ça casse
Le Parisien du 21/10/2014 : Déminage ou reculade ?
La Lettre A du 16/10/2014 : La tour Triangle en suspens à Paris
Le Monde du 20/10/2014 : Tour de chauffe budgétaire pour la Maire de Paris
Le Moniteur du 20/10/2014 : un problème de majorité à Paris sur la tour Triangle
Le Monde du 27/10/2014 : A Paris, le projet de tour Triangle au bord de l’écroulement

En vidéo

BFM TV 28/10/2014 – Intervention Ph. Goujon, Pdt Fédération UMP Paris, voir en 2’20

France 3 le 20/10/2014 : la tour Triangle en péril

MàJ les 20/20/2014, 27/10/2014, 02/11/2014

Extrait de la dépêche AFP du vendredi 16 mai :

« La mairie de Paris va désormais instruire le permis avant son éventuelle validation.
Pour le Collectif contre la tour Triangle, qui lutte pied à pied contre le projet, la mairie doit pour instruire le permis « demander aux conseillers de Paris l’autorisation de lancer une nouvelle enquête publique ».
La Ville a démenti cette assertion, affirmant qu’aucun vote du Conseil de Paris n’était nécessaire pour démarrer l’enquête publique. Une délibération concernant le « déclassement du terrain » où s’élèvera la tour doit en revanche être prochainement soumise au vote des conseillers de Paris.
A l’issue des élections municipales de mars dernier, une majorité d’élus municipaux est désormais opposée à la tour Triangle. La droite, le centre et le Verts totalisent en effet 87 conseillers de Paris sur 163…« 

Le Collectif contre la tour Triangle reste déterminé à mettre un coup d’arrêt à ce projet inutile, imposé par le PS et le PCF de Paris au mépris des lois sur l’urbanisme et au mépris des Parisiens. Les prochaines délibérations aux Conseils de Paris de juin et juillet 2014 (déclassement de parcelle et enquête publique) seront décisives pour bloquer ce projet rejeté par une majorité de Parisiens et par une majorité de Conseillers de Paris. 

Liens utiles :

Le Parisien du 16/05/2014 (premium) : Le permis de la tour Triangle déposé
Le Figaro du 16/05/2014 : Dépôt du permis de la tour Triangle

Le point avec Bertrand Sauzay Association Adhape, membre du Collectif contre la Tour Triangle

> Des travaux visibles avenue Ernest Renan à Paris, ont commencé mais ils ne concernent pas directement la construction de la tour Triangle. Il s’agit de :
- la destruction du Hall 1 du Parc des Expositions de la Porte de Versailles (géré par VIPARIS – Unibail-Rodamco et CCIP)
- la construction d’une nouvelle passerelle
- les travaux intérieurs de reconnaissance du sous-sol

> Une enquête publique sur l’impact environnemental devrait être organisée par la Mairie centrale de Paris. Un commissaire enquêteur sera nommé. Après cette enquête publique, le permis de construire pourra être déposé par le promoteur (Unibail-Rodamco).

> Pour commencer les travaux il y a besoin d’un accord entre le promoteur, le futur locataire et l’investisseur. Si des procès menacent le projet, les investisseurs se détourneront du projet.

> Aujourd’hui le Collectif contre la Tour Triangle a engagé plusieurs procès : un procès contre la révision du PLU sur la partie Petit Parc et un procès contre la modification du PLU sur la partie Grand Parc. Il y aura aussi un procès contre le Permis de Construire. Le Collectif contre le Tour Triangle s’appuie dans ses procédures sur le Droit Européen.

Les idées fausses instillées par la Mairie de Paris sur les tours

Le point avec Patrice Maire, Association Monts 14, membre du Collectif contre la Tour Triangle

Dans une interview à la Tribune du 29/11/2013 Anne Hidalgo fait référence à la Tour Triangle et affirme qu’il faut construire des « bâtiments d’un genre nouveau qui permettent [...] le télétravail, le bureau-logement, les pépinières ».

Les faits montrent que les tours comme la tour Triangle  ne répondent pas à ce triple objectif, bien au contraire.  
- Dans les faits, les tours ne permettent pas de loger les gens. Les charges seraient bien trop élevées.  Ainsi, dans la Tour Triangle, il n’est prévu AUCUN logement !
- Le télétravail suppose de travailler chez soi : il n’y a donc nullement besoin de tours pour cela !
- Il n’y aura pas de petites entreprise qui iront dans la tour Triangle : le coût est excessif, la structure inadaptée.

Anne Hidalgo ajoute : « Je veux consolider les secteurs très dynamiques de Paris tout en faisant émerger des activités nouvelles qui créeront des emplois pour tous »

Mais la Tour Triangle ne va créer aucun emploi. Elle va au mieux déplacer des emplois déjà créés ailleurs et les localiser dans des bureaux. Arrêtons de faire croire que c’est en construisant des tours qu’on résoudra le problème du chômage.

Tour Triangle : une triple indignation !

Intervention de Olivier de Monicault, Association SOS Paris, membre du Collectif contre la Tour Triangle

1ère indignation : l’absence de démocratie et de concertation à Paris

La Mairie de Paris traite les Parisiens avec beaucoup de mépris. Elle prétend faire de la concertation et de la démocratie locale. Elle n’en fait pas. 63% des Parisiens se sont clairement exprimés contre les tours à Paris. Et pourtant, la Mairie cherche à les imposer à tout prix.

Plusieurs protections existent pour Paris : le PLU, la Commission du Vieux Paris, la Commission des sites. Mais chaque fois que ces dispositifs ne vont pas dans le sens de la Mairie de Paris, celle-ci  vote une nouvelle dérogation.

2ème indignation : les mauvaises réponses apportées concernant l’urbanisme de Paris

La Mairie de Paris pense que c’est en construisant des tours qu’elle résoudra le problème alors que Paris est déjà l’une des villes les plus denses avec le moins d’espaces verts par habitant. Il faut maintenant raisonner à l’échelle du « Grand Paris » et non plus aux limites administratives du « Petit Paris ».

3ème indignation : le massacre de Paris

Nous avons hérité de nos ancêtres une des plus belles villes du monde. Nous avons l’obligation de léguer à nos enfants une ville toujours aussi belle. Nous ne devons pas être la génération qui a autorisé le massacre de Paris.

Le combat pour Paris n’est pas politique, c’est un problème de bon sens.

Intervention de Patrice Maire (Association Monts 14)

Intervention de Olivier de Monicault (Association SOS Paris)

Intervention de Danielle Simonnet (Parti de Gauche)

Intervention de Yann Wehrling (Modem 15ème)

Intervention de Arnaud Sloim (UDI 14ème)

Intervention de Christophe Najdovski (EELV)

Intervention de Jean-Luc Dumesnil (EELV 15ème)

Intervention de Yves Contassot (EELV)

Intervention de Didier Hervo (Les Verts – Issy-les-Moulineaux)

Intervention de Serge Brière (Ecologie – Issy-les-Moulineaux)

Intervention de Joseph-Emmanuel Angier (Debout La République)

D’ici peu nous mettrons à disposition les photos et vidéos des interventions qui ont rythmé les deux manifestations contre la tour Triangle afin qu’elles soient accessibles au plus grand nombre. La manifestation contre la tour Triangle du 22/02/2014 a été organisée à l’initiative des associations Adhape, Monts 14 et SOS Paris – Associations requérantes au Tribunal Administratif contre ce projet.

Lire le communiqué de Presse de la manifestation

A lire aussi :

- Le Point 06/02/2014 : La tour Triangle, un projet pas très carré
- Le Parisien 22/02/2014 : Manifestation contre la tour Triangle (Premium)
- Le Parisien 23/02/2014 : Les anti-tour Triangle s’invitent au Salon de l’agriculture
- Le Parisien 24/02/2014 : Les anti-tour Triangle font aussi campagne (Premium)
- Voltage 22/02/2014 : Salon International de l’Agriculture 2014 (SIA) et Tour Triangle
- Citizenside.com 24/02/2014 : Manifestation du collectif contre la tour Triangle

VENEZ MANIFESTER AVEC NOUS CONTRE LA TOUR TRIANGLE
samedi 22 février 2014 à 14h30 à la Porte de Versailles

Notez dès maintenant la date et prévenez votre entourage (amis, voisins, famille) !  Merci d’avance pour votre soutien (-> lien pour en savoir plus) !

Le Collectif contre la Tour Triangle
Associations Adahpe, AP15, JEUNES PARISIENS DE PARIS, Monts 14, SOS Paris

La manifestation aura lieu à l’ouverture du Salon International de l’Agriculture (SIA) qui se tient au Parc des Expositions de la Porte de Versailles du 22 février au 2 mars 2014. Pour construire la Tour Triangle, les décideurs ont décidé d’amputer le hall 1 du Parc des Expositions géré par VIPARIS malgré la tenue du Salon international de l’Agriculture.

Nous vous remercions pour votre présence et votre soutien lors de notre manifestation ce samedi 18 janvier à Paris Porte de Versailles. Nous mettrons sous peu en accès libre les interventions des associations organisatrices (Adahpe, JEUNES PARISIENS DE PARIS, Monts 14, SOS Paris).

Nous remercions également les partis politiques qui sont venus soutenir notre action et qui ont réalisé des interventions de grande qualité : EELV (Christophe Najdovski, Jean-Luc Dumesnil, Yves Contassot), le Parti de Gauche (Danièle Simonnet), Debout la République (Joseph-Emmanuel Angier), le Modem (Yann Wehrling au nom de l’alliance Modem / UDI / UMP des Municipales 2014), l’UDI (Arnaud Sloim, Anne Tachène dans l’impossibilité de se déplacer, son intervention ayant été lue par Olivier Rigaud, membre du Collectif) et l’UMP (via Yann Wehrling).

D’ici peu, nous diffuserons tous les enregistrements vidéo de leurs interventions sur nos blogs et une revue de Presse faisant état de l’impact médiatique de notre manifestation : Voltage FM, Sud Radio Plus, FRANCE BLEU 107.1, RMC, AFP, BFM, France INFO le 19/01/2014, La Tribune de l’Art le 16/01/2014, 20minutes Internet le 19/01/2014, L’EXPRESS Internet le 19/01/2014, Le Parisien du 20/01/2014, Le Monde Internet Edition Abonnés du 20/01/2014, bientôt le Journal Première Heure et le site Internet Libération Paris 5 sur 5, France 3 IDF a été empêché.

Nos actions continuent sur le plan juridique (2 recours ont déjà été déposés – soutenez-nous !) et sur le terrain : la prochaine manifestation aura lieu samedi 22 février de 13h30 à 15h30, Porte de Versailles à l’occasion de l’ouverture du Salon de l’Agriculture. 

Crédits photo : AFP

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> La Mairie de Paris avait fait miroiter aux habitants « un édifice exceptionnel d’une beauté inouïe » (sic) s’appuyant sur les visuels étrangement flatteurs du cabinet d’architecture Herzog et De Meuron. Le visuel officiel ci-dessous a été très largement diffusé par VIPARIS (filiale d’Unibail) aux habitants et aux médias. On peut y constater la « transparence » du projet, même au milieu de la tour !
(Cliquer sur l’image pour l’agrandir) :

> D’une part, ce type de  visuel semble oublier les basiques d’un bâtiment IGH qui comporte bien entendu des cloisons, des double planchers à chaque étage, des locaux techniques, des verres traités pour réfléchir le rayonnement du soleil, des parois coupe feu à chaque étage…

> D’autre part, ce type de visuel est maintenant contredit par le bilan de concertation officiel remis par Anne Hidalgo lors de la révision simplifiée du PLU au Conseil de Paris, séance du 9  juillet 2013
(lien vers le document, voir point 7.5)

« Les questions sur la transparence ont conduit le porteur du projet a précisé (sic) ses limites : c’est en particulier sur les bords du bâtiment que l’objectif transparence des matériaux vise à obtenir une légèreté visuelle »

Quelle tournure de phrase alambiquée pour éviter d’avouer que la Tour Triangle ne sera pas transparente ou si peu !

> Dernièrement d’autres visuels ont été diffusés par VIPARIS (filiale d’Unibail) qui, en plus de la Tour Triangle, est partie prenante de la restructuration de l’ensemble du Parc des Expositions. La tour Triangle devient carrément immonde.
(Cliquer sur l’image pour l’agrandir) : 

Ressources
> Document officiel : bilan de concertation, annexe à la délibération portant sur la révision du PLU (point 7.5)
> Visuels diffusés dans l’article du Nouvel Observateur
> Visuels diffusés dans les Echos
> Idée fausse : la Tour Triangle sera transparente…
> Les limites du recours aux images de synthèse par le Courrier de l’Architecte 

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TRES IMPORTANT ! Ce projet de tour de bureaux porté par la Mairie de Paris et Unibail est rejeté par 62% des Parisiens et par l’UNESCO. Votre soutien financier pour mener nos recours juridiques est indispensable ! Soutenez-nous et transmettez l’information à votre entourage !

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