LE PARISIEN du 07/04/2012 : La Tour Triangle ferait de l’ombre au parc des Expos

Le Parisien indique que l’avis du Commissaire enquêteur est positif mais il est très réservé. Selon le Commissaire enquêteur  « L’INTERET GENERAL DU PLAN N’EST A CE JOUR PAS DEMONTRE« . « Face à ce couac, la Mairie a choisi de gagner du temps : le vote en Conseil de Paris, initialement prévue ce printemps, vient d’être discrètement reporté d’un an. Il sera en effet regroupé, à l’été 2013, avec [...] le choix du nouveau gestionnaire du parc des Expositions. » Le Parisien conclut : « plusieurs associations de riverains [...] ont déjà prévu d’attaquer la révision du PLU dès que celle-ci aura passé le cap du vote au Conseil de Paris« .

Le FIGARO ECONOMIE du 10/04/2012 : À Paris, la future tour Triangle ne tourne pas encore rond. Le Figaro rappelle que le verdict du Commissaire enquêteur à propos de l’Opération Triangle à la Porte de Versailles malgré un avis favorable est pour le moins mitigé. Bertrand Sauzay, Président de l’Association ADHAPE, intervient dans cet article sur l’impact négatif de la Tour Triangle pour le Parc des Expositions, sur l’impact des ombres et sur le caractère anti-écologique de la Tour Triangle.

LE HUFFINGTON POST du 10/04/2012 – vu du Québec: La Tour Triangle à Paris verra-t-elle le jour? Le Journal s’interroge sur les débats qui ont lieu. Il cite notamment notre Collectif citoyen contre la Tour Triangle.

Les CLES DU MIDI.COM Immobilier du 16/04/2012 : La copie de la Tour Triangle à revoir. L’article rappelle les 3 réserves du Commissaire enquêteur pour le Projet Triangle : avenir du parc des exposition, enjeux des transports et enjeux environnementaux.

La VIE IMMO du 10/04/2012 : Paris : Le projet de tour Triangle avance… à petits pas.

Sa première inquiétude concerne « la force du positionnement concurrentiel du site ». De fait, Unibail pense à ses profits et le Maire de Paris à sa belle opération de communication. Où est l’intérêt général ? Le Parc des exposition perd 7500 m2 avec l’emprise de la tour, sans compter la suppression d’une aire de dépose de taille équivalente. Il sera davantage coupé en deux, encombré, ce qui va compliquer les futurs réaménagements. Ceci est d’autant plus regrettable qu’il est plutôt à l’étroit et que certains salons ont du être transférés à Villepinte.

Que répond la Ville ? Elle se veut rassurante en faisant voter en même temps la révision du PLU (Plan local d’urbanisme) et le renouvellement du contrat avec l’occupant. Mais l’intérêt financier d’Unibail n’est-il pas d’abord la tour Triangle ? La Ville ajoute que cela va « renforcer la mixité urbaine et l’attractivité de ce secteur ». En quoi est-ce utile au Parc des expositions ? Le Commissaire enquêteur se préoccupe ensuite du cumul des projets en matière de circulation : 5 000 personnes dans la tour Triangle, 9 300 à Balard, sans compter les projets de bureaux alentour… La Ville annonce qu’elle a déjà programmé une étude complémentaire. N’aurait-elle pas du le faire auparavant ?

Enfin, le Commissaire enquêteur demande une étude d’impact sur l’environnement du quartier, notamment « les incidences des ombres portées sur les immeubles du boulevard Victor ». C’est vraiment minimiser l’atteinte à l’intérêt général. Certes, les riverains vont subir les ombres portées, mais la hauteur du bâtiment ne dépasse pas la distance au front bâti opposé, elle respecte en cela la règle des gabarits parisiens.

Le vrai problème est que la Tour Triangle est disproportionnée et qu’elle va marquer la physionomie de toute la partie sud du 15e. C’est dommage, car ce site urbain a gardé du cachet avec nombre de beaux immeubles haussmanniens. Comme toutes les émergences, elle va grignoter la vue sur les toits de Paris. Notre capitale est la plus visitée au monde car, justement, elle n’est pas trop marquée par les tours. Doit-elle se banaliser comme la ville de Londres, devenue un melting-pot d’objets hétéroclites et de patrimoines déclassés ?

Patrice Maire, Président de l’Association Monts 14
www.monts14.com

Un rapport d’enquête toujours inaccessible !
Mercredi 4 avril, ni la Mairie du 15ème arrondissement, ni la Direction de l’Urbanisme de la Mairie de Paris n’avaient le fameux rapport d’enquête à disposition. Rien non plus sur le site Internet de la Ville de Paris (www.paris.fr). Visiblement, la Mairie de Paris est plus prompte à faire sa communication via ses communiqués de presse qu’à fournir aux citoyens l’informations qu’ils sont en droit d’attendre.

- Sur ce lien : communiqué de Presse de la Mairie de Paris : avis favorable du commissaire, 3 réserves et 1 recommandation. 
- La reprise de ce communiqué de presse par 2 journaux : Batiactu et le Moniteur

Contributions publiques
- Contribution du Modem de Paris, d’Issy et de Vanves en format Web ou en format PDF
  Un projet qui ne va pas dans le bon sens (arguments économiques hasardeux, manque de sérieux des arguments écologiques…).  2 propositions : demande d’un référendum local et demande d’une concertation autour d’un projet de requalification du parc de expositions dans sa globalité

- Contribution de M. Romain Paris (EELV) en format PDF et lien vers le site Web
Un projet contraire aux enjeux d’emménagement de la métropole parisienne – Un projet contraire aux enjeux du développement durable – Un projet du passé contraire à l’exemplarité de la capitale

- Contribution publique de Mme Fabienne Gambiez en format Web
  Un projet préjudiciable pour Issy-les-Moulineaux notamment en terme d’activités commerciale et de transports.

- Contribution publique de M. Okan Germyan en format PDF et lien vers le site Web
  Le développement d’activités commerciales, s’il est primordial pour la vie d’un quartier, peut se passer de tours gigantesques. Un argumentaire en 10 points.

- Contribution de JCC en format Web
  La Tour Triangle est contraire à l’intérêt général (argumentaire en 11 points). Une révision simplifiée du PLU n’est donc pas légitime.

Documents utiles
- réfutation des 7 points d’intérêt général en version Web ou en version PDF
- les points faibles du projet (version 22 novembre 2011), format Web ou format PDF
- les 12 idées fausses sur le Projet Triangle par Monts 14 (en PDF)
- les modalités pratiques pour compléter les registres à la mairie (en PDF)
- les 7 points invoqués pour l’intérêt général décortiqués par paris.tower.free
- l’actualité brûlante sur l’enquête publique par SOS Paris + demande de prolongation de l’enquête 

Documents officiels de la Ville de Paris
- les modalités de l’enquête publique (site Paris.fr), les panneaux de l’enquête
- la délibération 2009 DU 196 (engagement procédure de révision simplifiée)

Quelques visuels présentés pendant l’enquête publique par le commissaire enquêteur : 

Vue de la Tour Triangle depuis Issy-les-Moulineaux

Vue de la Tour Triangle depuis Vanves

Vue de la Tour Triangle depuis le boulevard Valin

Vue de la Tour Triangle depuis Meudon
A côté de la Tour Montparnasse et de la Tour Olivier de Serres
Une belle skyline…