Collectif contre la Tour Triangle » Non classé

Bétonisation de Paris : le candidat PS Emmanuel Grégoire défend le fiasco de la tour Triangle

admin — Sat, 07 Mar 2026 20:53:32 +0000

Aberrant ! Sans aucun état d’âme, le candidat PS à la mairie de Paris Emmanuel Grégoire met sur le même plan construction de crèches et construction d’une tour de bureaux de 180 m de haut. Et il aligne ensuite sans aucun complexe un ensemble de contre-vérités (par exemple la supposée densification par la hauteur alors que les quartiers d’immeubles haussmanienns à 6 étages sont bien plus denses que les quartiers de tours à 15 ou 40 étages – ou encore le fait que la tour Triangle permettrait de créer des espaces verts alors qu’elle a été construite en plus, sans libérer dans le Parc des Expositions des m² pour créer des nouveaux jardins). Il s’inscrit dans la même ligne urbanistique que la politique Delanoë-Hidalgo.

https://www.bfmtv.com/paris/replay-emissions/capitale-2020/tour-triangle-a-paris-emmanuel-gregoire-defend-le-projet-controverse_VN-202111040496.html

emmanuel-gregoire-tour-triangle

La polémique sur la Tour Triangle ne faiblit pas !

admin — Mon, 27 Oct 2025 17:36:13 +0000

France 3 a réalisé un reportage sur l’avancement de la Tour Triangle. L’occasion de rappeler que ce projet a été réalisé sans appel d’offre ni concours d’architectes et que les habitants n’ont jamais été consultés.

Une plainte pour délit de favoritisme a été déposée par l’association Anticor en 2020. En avril dernier, le parquet financier auditionnait Elisabeth Borne, ancienne directrice de l’urbanisme à Paris.
« Une instruction a été ouverte au parquet national financier en 2021. On attend avec impatience que le procureur de la République financier décide d’ouvrir une procédure en jugement qui nous permettra ensuite de voir cette affaire jugée », espère Olivier Rigaud, cofondateur du Collectif contre la Tour Triangle. »

https://france3-regions.franceinfo.fr/paris-ile-de-france/paris/tour-triangle-un-projet-polemique-on-vous-ouvre-les-portes-de-ce-chantier-hors-normes-3238459.html

Tour Triangle : Elisabeth Borne entendue dans l’enquête pour soupçons de favoritisme (avril 2025)

admin — Thu, 03 Apr 2025 15:10:08 +0000

Alors que la construction de la tour Triangle se poursuit sans relâche porte de Versailles, l’enquête pour soupçons de favoritisme ouverte par le Parquet National Financier en juin 2021 se poursuit sans bruit comme le révèle le Canard Enchaîné du mercredi 2 avril 2025. Elisabeth Borne est entendue dans le cadre d’échange avec le promoteur Unibail Rodamco notamment avec Bertrand Julien-Laferrière, directeur du développement d’Unibail.

Rappelons que ce projet de bétonisation – sans appel d’offre et sans concours d’architectes – a été imposé aux Parisiens et Franciliens par Anne Hidalgo (PS Paris) et son allié Ian Brossat (PCF Paris) au bénéfice de la société Unibail Rodamco (Les Halles, Parc des Expositions de la Porte de Versailles, Parc des Expositions de Villepinte, Tour Triangle…).

URGENT – Tour Triangle : une perquisition à la Mairie de Paris – 20/07/22

admin — Wed, 20 Jul 2022 13:58:40 +0000

Une perquisition est menée ce mercredi 20 juillet à l’Hôtel de Ville de Paris dans l’enquête sur les soupçons de favoritisme dans la concession de la tour Triangle suite à l’information judiciaire ouverte en mars par le Parquet National Financier

#AnneHidalgo #Unibail #Anticor #PNF

A lire sur BFM TV – Perquisition tour Triangle Paris

Tour Triangle : une information judiciaire ouverte pour des soupçons de favoritisme #AnneHidalgo #Unibail #Favoritisme #Anticor

admin — Wed, 25 May 2022 13:27:13 +0000

COMMUNIQUÉ DE PRESSE DES ASSOCIATIONS FNE IDF, SOS PARIS ET ADHAPE DU 20 MAI 2022

La Tour Triangle va-t-elle s’effondrer avant même d’être construite ? Le Parquet National Financier se saisit de la plainte pénale des associations !

Le PNF a instruit la plainte que les associations FNE IDF, SOS Paris, ADHAPE et la Conseillère de Paris Danielle Simonnet ont déposée le 13 décembre 2021 à l’encontre de la Maire de Paris et la SCI TOUR TRIANGLE pour délit d’octroi d’avantage injustifié sur le fondement de l’article 432-14 du Code pénal.

Parallèlement, le PNF a décidé de confier à un juge d’instruction la plainte déposée par ANTICOR sur les conditions de renouvellement anticipé de la concession du parc des Expositions de la Porte de Versailles.

Les associations se félicitent de cette décision, car c’est ce renouvellement anticipé qui a déclenché le processus de construction de la Tour Triangle.

Cette instruction entraînera-t-elle l’arrêt du chantier en cours ?

Malgré une très forte contestation et de nombreuses actions en justice, les associations n’avaient pu l’obtenir compte tenu de l’opportune loi sur les Jeux Olympiques limitant les droits de contester les projets urbains.

En décidant d’instruire la plainte, le Parquet National Financier ouvre la voie à la reconnaissance de l’analyse des associations qui considèrent qu’il s’agit d’un marché privé de la commande publique et non d’un simple « projet privé d’intérêt général », comme le soutient la Ville de Paris.

Cela aurait dû conduire à une mise en concurrence et non une attribution de gré à gré.

Nous considérons donc qu’il a eu violation directe du droit des marchés.

L’instruction en urgence est motivée au vu des conséquences difficilement réparables qu’occasionnerait la construction de la Tour Triangle.

Dans cette situation absurde, les associations requérantes en appellent à la sagesse !

Elles demandent à Madame Elisabeth Borne, Première ministre, de se saisir du dossier puisqu’elle avait elle-même soulevé les risques du projet dans une note interne à la mairie de Paris lorsqu’elle en était la directrice de l’urbanisme.

Elles demandent la suspension des travaux de la tour Triangle en attendant les conclusions du PNF.

Dans le Canard Enchaîné – mai 2022

France 3 - Tour Triangle à Paris : une information judiciaire ouverte pour des soupçons de favoritisme

Libération - Tour Triangle: la justice ouvre une information judiciaire après une plainte pour favoritisme

Le Figaro - Tour Triangle à Paris: les investigations confiées à un juge d’instruction

BFMTV - Tour Triangle à Paris: une information judiciaire ouverte

La tour Triangle : un projet d’urbanisme unanimement rejeté

admin — Fri, 11 Mar 2022 08:44:16 +0000

Revivez l’intégralité du Conseil de Quartier Georges Brassens & Vaugirard/Parc des Expositions sur le chantier de la Tour Triangle du 9 mars 2022

La couverture faite par le Parisien du 10/03/2022

Aidez nous à financer les actions en justice contre la tour Triangle !

admin — Sat, 18 Dec 2021 20:17:38 +0000

Nous avons besoin de vous et votre aide financière pour nos actions en justice contre la tour Triangle : >> c’est ici !!

Stopper le chantier Tour Triangle en soutenant nos actions en justice

Aux côtés des associations SOS Paris, ADHAPE, FNE IDF, nous avons déposé plainte auprès du Parquet national financier ce 13 décembre 2021 contre la maire, pour délit de favoritisme, plus précisément pour octroi d’avantage injustifié concernant la Tour Triangle. Si les faits étaient, comme nous le soutenons, avérés, les travaux seraient suspendus et c’en serait fini de cette tour inutile.

Nos actions en justice s’élèvent à 7000 €, somme qui serait atteinte si chacun des 14.000 signataires donnaient 0,50 € !

C’est pourquoi nous avons besoin de vos dons…

60 % de votre participation est déductible de vos impôts au titre des dons aux associations bénéficiant du rescrit fiscal.

La Tour Triangle de A. Hidalgo dans le viseur de P. Goujon, maire LR du XVe arrondissement

admin — Thu, 18 Nov 2021 18:55:59 +0000

« Telle « l’hydre de Lerne » dont les têtes se régénèrent dès qu’elles sont tranchées, la Tour Triangle réapparaît à chaque fois qu’on la croit engloutie. Ce mastodonte énergivore, jamais rassasié, de 15 000 tonnes de béton, de verre et d’acier n’est qu’un gigantesque îlot de chaleur ! », a déploré, avec emphase, Philippe Goujon, chargé par le groupe Changer Paris (LR) de croiser le fer avec Anne Hidalgo sur ce sujet polémique, lors des questions d’actualité. L’ancien ténor de la droite parisienne a regretté que Paris « imite toutes ces mégalopoles mondialisées, impersonnelles et d’une commune banalité ».

Contestant l’attractivité économique du projet dans cette période post-Covid où le télétravail a le vent en poupe, le maire du XVe a déploré que le projet voie le jour en dépit de l’opposition des riverains, des associations environnementales et des élus locaux.

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Par ailleurs, Rachida Dati a rappelé dans le Parisien du 12 novembre 2021 qu’une « enquête judiciaire est ouverte sur des qualifications graves comme détournement de fonds publics, favoritisme ou corruption« . « Les sommes mise en cause sont colossales. car elles sont de près de 300 millions d’euros, dont il est soupçonné qu’elles auraient été versées indûment par la mairie de Paris à un opérateur« .

A lire dans le Parisien du 17 novembre 2021 : Conseil de Paris : passe d’armes entre Anne Hidalgo et Philippe Goujon sur la très contestée tour Triangle

A lire dans le Parisien du 12 novembre 2021 : «Paris est en faillite» : Rachida Dati tire à boulets rouges sur la gestion d’Anne Hidalgo

Après le Parquet National Financier, c’est l’UNESCO qui a la Tour Triangle dans le collimateur !

admin — Sat, 13 Nov 2021 20:13:27 +0000

C’est à lire dans le Canard Enchaîné du 10 novembre 2021

Tour Triangle et UNESCO – Canard Enchaîné du 10 novembre 2021

URGENT : Signez et partagez la pétition contre la Tour Triangle !! #COP26

admin — Mon, 08 Nov 2021 18:36:38 +0000

Madame Anne Hidalgo, Maire de Paris
Mesdames et Messieurs les Conseillers de Paris
Monsieur Jean-Marie Tritant, Président de Unibail-Rodamco-Westfield
Monsieur Thomas Buberl, Président d’AXA

Unibail et AXA ont choisi le jour du lancement de la COP26 pour annoncer le lancement du chantier Tour Triangle ! Anne Hidalgo prétend défendre le climat à Glasgow mais soutient des projets anti-écologiques à Paris.

URGENT : nous demandons l’abandon du projet Tour Triangle : Lien vers la pétition

A voir aussi

Télérama : Tour Triangle, un grand projet pour rester dans le passé

Axa veut financer le projet de TourTriangle #COP26 #Greenwashing #AnneHidalgo #URW #Axa

admin — Tue, 02 Nov 2021 20:05:30 +0000

Unibail a annoncé que les travaux de la Tour Triangle, projet de construction controversé dans le 15e arrondissement de Paris et soutenu par la Maire de Paris, Mme Anne Hidalgo devraient débuter d’ici la fin de l’année grâce au soutien d’Axa, qui va aider au financement du projet. Un timing ahurissant, puisque l’annonce coïncide avec la COP26, Conférence de Glasgow de 2021 sur les changements climatiques à laquelle Anne Hidalgo entend participer ! #Greenwashing

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Réactions de l’Association SOS Paris sur BFM Paris

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Réactions de Olivier Rigaud – Cofondateur du collectif contre la Tour Triangle

Il est choquant que le Groupe #UnibailRodamcoWestfield (#URW) ait pu faire son annonce en plein travaux de la COP26, un 1er novembre de surcroît

Par ailleurs, nous ne comprenons pas qu’AXA ait choisi de participer au financement de cette opération spéculative de bureaux à hauteur de 300 millions (la somme annoncée) alors que cette compagnie communique sur sa volonté de participer dorénavant à des financements vertueux. Sur Twitter AXA écrit :

» Les nouveaux engagements d’AXA sont les suivants : Axa exclura tout investissement et toute souscription pour de nouveaux projets d’exploration pétrolière dits « greenfield », sauf s’ils sont portés par des leaders de la transition disposant de plans ambitieux et crédibles… «

Pour construire une tour de 42 étages, il faut 3 à 4 fois plus de béton et d’acier que pour construire un bâtiment très basse consommation respectant les plafonnements parisiens, et l’énergie primaire pour fabriquer ces matériaux coûteux et dont l’empreinte carbone est importante.

Nous verrons bien si le lancement de chantier tant de fois annoncé, aura lieu d’ici la fin de l’année 2021.

Des plaintes avec constitution de partie civile ont été déposées au Parquet National Financier (PNF), les associations requérantes du Collectif contre la Tour Triangle (ADAHPE et SOS Paris) et l’association FNE Ile-de-France ont saisi la Commission Européenne pour Déni de justice (elles n’ont pas pu faire appel d’un premier jugement défavorable rendu par le Tribunal Administratif de Paris et concernant leur recours contre le Permis de Construire accordé le 28 mai 2017 par Mme Anne Hidalgo à cause du décret d’application de la Loi Olympique 2018, celui-ci limitant les possibilités de recours). Elles peuvent saisir la Cour Européenne des Droits de l’Homme pour non respect de la procédure de Commande publique. Elles pourront réactiver leur plainte 2018 au PNF ou s’associer à la procédure Anticor. Ces actions pourraient remettre en cause la validité des baux à construction, celui du Parc des Expositions notamment

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Réaction des écologistes

« Ce projet d’une « tour de bureaux de 180 m de hauteur et de 92 000 m2 de surface est antiécologique et contraire aux engagements du Plan climat de la Ville de Paris », ont asséné les élus écologistes du Conseil de Paris (GEP) mardi dans un communiqué.

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Pour les élus écologistes, ce projet, « héritier de l’urbanisme des années 1960 », est « économiquement anachronique et hors sol » à un moment où « le développement du télétravail et du co-working a bouleversé l’immobilier tertiaire » et où « plus de 4 millions de m2 de bureaux sont vacants sur le territoire francilien ». La relance d’un projet « incompatible avec l’objectif de la France de diviser par deux ses émissions de gaz à effets de serre d’ici 2030 » est de plus annoncée « en pleine COP26 », déplorent encore les Verts, qui dénoncent une tour au bilan carbone « catastrophique » pour sa construction comme son fonctionnement.

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«A l’heure où débute la COP26, à l’heure où il nous faut des mesures drastiques pour réduire notre empreinte écologique, quelle terrible nouvelle pour le climat et pour Paris. Honte à Axa de permettre la réalisation de ce projet de tour de bureaux énergivore», a ainsi regretté David Belliard.

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« On voit bien que, si on laisse les enjeux économiques et les grandes entreprises guider notre politique, […] ce sont toujours les projets qui iront à l’encontre du climat et […] de l’intérêt général qui seront choisis », a renchéri David Belliard, adjoint EELV à la Transformation de l’espace public.

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Réaction de Philippe Goujon, Maire LR du 15ème arrondissement

Philippe Goujon, rappelle sa « totale opposition », estimant qu’« entre les beaux discours de la maire de Paris sur l’environnement et la réalité, qui est de construire une tour de près de 200 mètres de haut, il y a un océan ».

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Opposé dès les prémices en 2008 de celle que l’on appelait alors la tour Delanoë du nom de l’ancien maire de la Capitale, Philippe Goujon s’alarme de sa concrétisation « en pleine COP26 ». « Cette tour de 180 m de hauteur et de 92 000 m2 de surface n’a rien à faire dans ce quartier haussmannien qu’elle va dénaturer », insiste le maire du 15e arrondissement qui pointe une opération « purement spéculative », composée aux trois quarts de bureaux réalisés en blanc. Il va présenter un vœu en faveur de son abandon en conseil d’arrondissement le 8 novembre, avant de le soumettre au Conseil de Paris la semaine suivante. Philippe Goujon peut, semble-t-il, compter sur le soutien du groupe écologiste qui a également demandé, le 2 novembre, « l’abandon du projet de construction de la tour Triangle ».

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Réaction de Danielle Simonnet – Conseillère de Paris LFI

« Anne Hidalgo, qui se prétend candidate au service de l’écologie, aurait dû tout faire pour annuler ce projet », dit encore Danielle Simonnet, conseillère LFI de Paris.

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Pour poursuivre

AFP – Tour Triangle les écologistes dénoncent une aberration climatique

News Tank Cities par Sebastien Chabas – URW avec Axa IM-RA pour démarrer le chantier de la tour Triangle « d’ici à la fin 2021

CNEWS – Les écologistes vent debout contre la Tour Triangle

20 Minutes – Les Elus verts dénoncent un projet anachronique et hors sol

Les Echos – Quatre questions sur le nouveau gratte-ciel parisien

#TriangleRenan #TourTriangle

URGENT – Tour Triangle : Enquête ouverte pour favoritisme #TourTriangle #URW #AnneHidalgo #scandale

admin — Mon, 11 Oct 2021 10:11:48 +0000

Le parquet national financier (PNF) a ouvert en juin 2021 une enquête préliminaire sur des soupçons pour « favoritisme » et « recel de favoritisme » autour du projet de la Tour Triangle, qui doit être construite à Paris, a indiqué lundi une source judiciaire, confirmant une information du Parisien.

On est donc maintenant sur un volet pénal de l’affaire Tour Triangle.

La maire LR du VIIe arrondissement de Paris Rachida Dati avait fait en juillet 2020 un signalement à la justice sur ce projet, tandis que l’association Anticor avait déposé une plainte avec constitution de partie civile en février 2021.

L’adjoint à l’urbanisme Emmanuel Grégoire serait « très serein » malgré l’enquête préliminaire ouverte pour favoritisme (volet pénal de l’affaire). Selon l’adjoint à l’urbanisme, Unibail doit signer le bail avant la fin octobre 21, faute de quoi le projet serait remis en question.

Plus d’informations :

- Interview de Olivier Rigaud sur BFM TV - Paris : clap de fin pour la Tour Triangle
Et ici le lien sur Twitter

- Le Monde : A Paris, le dossier de la Tour Triangle prend une tournure pénale

- Nouvel Obs : Enquête ouverte pour favoritisme sur le projet de la tour Triangle à Paris

- Ouest France : Cinq questions sur la tour Triangle, au cœur d’une enquête du parquet financier pour « favoritisme »

- Rapport complet de la Chambre des Compte

- Le Parisien : Tour Triangle : soupçons de favoritisme sur la ville de Paris : le Parquet financier ouvre une enquête

Vidéo par l’association Anticor : comment la Ville de Paris s’est privée de 360 M€ !

URGENT – Affaire Tour Triangle : Anticor porte plainte pour favoritisme dans l’affaire de la Tour Triangle #mairiedeparis #URW

admin — Wed, 28 Oct 2020 12:10:43 +0000

Urgent ! Nous reprenons ci-dessous le communiqué de l’association Anticor
concernant sa plainte pour favoritisme dans l’affaire de la Tour Triangle
Anticor : « Contre la corruption, pour l’éthique en politique »

https://www.anticor.org/2020/10/26/anticor-porte-plainte-pour-favoritisme-dans-laffaire-de-la-tour-triangle/

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Le 22 octobre 2020, Anticor a déposé plainte contre X auprès du parquet national financier (PNF) pour favoritisme dans l’attribution du marché public d’exploitation du Parc des expositions de la Porte de Versailles, le deuxième plus grand site d’exposition francilien et l’un des sites les plus rentables de France. Cette plainte s’appuie sur un rapport de la Chambre régionale des comptes paru en mars 2020.

Propriété de la ville de Paris, ce site a été confié à la Société d’Exploitation du Parc des Exposition (SEPE). En 2008, rachetée par UNIBAIL-RODAMCO, SEPE prend le nom « VIPARIS PORTE DE VERSAILLES ». Dans la foulée, VIPARIS propose à la Mairie un projet de construction de la deuxième tour la plus haute de Paris, la Tour Triangle, pour un coût de 500 millions d’euros, dans le parc des expositions.

VIPARIS est à ce moment concessionnaire du parc jusqu’en 2026.

Dans ces limites temporelles, VIPARIS se serait retrouvée avec la responsabilité d’un projet, mais sans le temps nécessaire pour le rentabiliser, dans l’hypothèse où une autre société remporterait le marché public de renouvellement de la concession d’exploitation du Parc des Expositions, en 2026.

Le délai étant trop court pour que la construction et la concession de la tour soient rentables pour UNIBAIL, la mairie de Paris a alors pris trois décisions, contre l’avis de ses services :

• La première consiste à résilier de manière anticipée le contrat de concession la liant à UNIBAIL, alors même que les services de la municipalité préconisaient de procéder par avenant plutôt que d’annuler la concession existante ;

• La seconde consiste à indemniser la filiale d’UNIBAIL à hauteur de 263 millions d’euros, en conséquence de cette rupture de contrat anticipée. Or, l’indemnisation est illégitime dès lors que le promoteur ne démontre pas avoir subi un préjudice, soit qu’il n’a pas été évincé du terrain. Ainsi, le rapport de la CRC souligne le fait que le promoteur n’a pas cessé d’occuper et d’exploiter les installations du Parc des expositions à la suite de la résiliation dudit contrat ;

• La troisième consiste à avoir fixé un “droit d’entrée” de 263 millions d’euros dans l’appel d’offres, comme l’a révélé le Canard, créant par la même occasion un déséquilibre grave entre les promoteurs susceptibles de se porter candidats, en violation du principe d’égalité d’accès aux marchés publics.

La mairie de Paris a donc conclu un deuxième contrat avec le promoteur UNIBAIL portant concession du Parc pour 47 ans, à compter du 1er janvier 2015.

Le Canard enchaîné a mis en lumière d’autres faveurs accordées par la mairie de Paris au futur concessionnaire telle que la prise en charge par la collectivité de l’aménagement du terrain destinée à recevoir la Tour alors même qu’aucun crédit n’était prévu à cet effet dans le budget municipal et que les services de la collectivité recommandaient d’attribuer ces dépenses au promoteur.

Enfin, l’hebdomadaire signalait l’existence d’un rabais octroyé par la municipalité sur le loyer de la Tour Triangle, estimé d’abord à 9 millions d’euros par an, celui-ci passant à 2 millions d’euros annuels.

« Dans ce dossier, les services de la mairie de Paris ont alerté, à plusieurs reprises, sur les risques de favoritisme et de l’utilisation dispendieuse des fonds publics sans être entendus. La Chambre Régionale des Comptes a pointé dans un rapport de mars 2020 les irrégularités de ce montage, pour l’instant sans effet connu. C’est non seulement des centaines de millions d’argent public versé à UNIBAIL, mais cela pourrait constituer un délit de favoritisme qui relève du droit pénal. » rappelle la Présidente, Elise Van Beneden.

« Puisque les différents niveaux d’alerte publics n’ont pas fonctionné et que ce n’est pas parce qu’il s’agit d’opérations à 9 chiffres que la justice doit être différente, ANTICOR a décidé de porter plainte auprès du parquet national financier.»

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A lire dans Capital : https://www.capital.fr/economie-politique/tour-triangle-unibail-la-ville-de-paris-visee-par-une-plainte-pour-delit-de-favoritisme-1384144

Et dans Economie Matin : http://www.economiematin.fr/news-Unibail-ami-plus-encombrant-anne-hidalgo

Le chantier de la Tour Triangle est loin d’être lancé #URW #Hidalgo #TourTriangle

admin — Sun, 11 Oct 2020 13:47:05 +0000

>> Un Permis de construire modificatif déposé le 30/09/2019 à la Direction de l’Urbanisme pour instruction, vient d’être autorisé par Madame Anne Hidalgo, Maire de Paris, le 25/09/2020 plus précisément (après un an d’instruction !! … au lieu des 6 mois prévus par la procédure). Les associations requérantes du Collectif contre la Tour Triangle devraient déposer un recours contentieux contre ce Permis de construire modificatif (une fois celui-ci affiché sur un panneau réglementaire visible des tiers, comme le prévoit la procédure ; compte tenu de l’ampleur des modifications apportées, ce permis modificatif pourrait bien être requalifié en Permis de construire)

- Par ailleurs et surtout, le projet de bail à construction contracté par la SCI Tour Triangle, filiale du Groupe Unibail Rodamco Westfield (URW) et porteur du projet Tour Triangle 2, et la Ville de Paris, stipule que CE BAIL À CONSTRUCTION de 80 ans SERA EFFECTIF UNE FOIS QUE LE PERMIS DE CONSTRUIRE accordé par la Maire de Paris le 28/04/2017 SERA DÉFINITIF, c’est-à-dire qu’il n’y aura plus de recours. Or, le recours contre le Permis de construire est en Cassation (pas de date d’audience pour l’instant) et le Permis de construire modificatif devrait être attaqué à son tour.

- Par ailleurs, dans un contexte économique difficile lié à la crise sanitaire Covid 19, la valeur en Bourse du Groupe Unibail-Rodamco-Westfield « dégringole » depuis un an et ceci, malgré un plan d’augmentation de capital qui interviendrait après une Assemblée Générale Extraordinaire programmée le 10/11/2020.

- Autre aspect : le décret d’application de la loi Olympique 2018 stipule que les chantiers lancés aux abords des annexes où se tiendront des activités olympiques en 2024 (ce sera le cas dans les halls 1 et 5 du Parc des expositions dans lesquels il est prévu d’organiser des activités de handball et de tennis de table) devront être achevés avant le lancement des JO 2024 à Paris. Or, la notice explicative des Architectes du programme Tour Triangle stipule qu’il faudra 36 à 37 mois pour construire et achever l’immeuble de grande hauteur Tour Triangle. Dans le cas contraire, la SCI Triangle devra attendre la fin des JO 2024 pour lancer son chantier, si elle gagne ses procès (Permis de construire et Permis de construire modificatif).
Les 2 pourvois en Cassation contre le Permis de construire passent ce jeudi 8 octobre 2020, à 9h30, en commission d’admission. Nous saurons donc rapidement si ces 2 pourvois sont considérés comme recevables par le Conseil d’Etat et si c’est le cas, feront l’objet d’un jugement à la suite d’une audience à programmer.

- Dernier aspect : les plaintes de Mesdames Rachida Dati (LR) et Danielle Simonnet (FI) qui ont saisi le Procureur de la République et le Parquet National Financier [PNF] à la suite de graves dysfonctionnements mentionnés dans le dernier rapport de la Chambre régionale des comptes [CRC] d’Ile-de-France concernant le bail à construction du Parc des expositions de la Porte de Versailles : il pourrait être question de délit de favoritisme et de détournements de fonds publics expliquait Madame Dati lors de son intervention en Conseil de Paris de juillet dernier. Les associations requérantes du Collectif contre la Tour Triangle se réservent la possibilité de saisir à leur tour, le Procureur de la République et le Parquet national financier.

Le Parisien du 23/09/20 – Grands chantiers : la droite veut peser dans le débat

admin — Fri, 25 Sep 2020 20:14:18 +0000

#bétonnage #Paris #anne-hidalgo

Suite aux élections municipales, de gros projets d’urbanisme vont être remis à plat. L’opposition a l’intention de s’imposer dans les discussions entre socialistes et écologistes.

Concernant la Tour Triangle : « Bien que le permis de construire ait été validé par la justice, nous allons demander le réexamen du bien-fondé de ce gratte-ciel pyramidal de 180 m de haut, porte de Versailles, affirme Jean-Pierre Lecoq »

A lire dans le Parisien du 23/09/2020

Les tours de bureaux une vision dépassée de l’urbanisme #anne-hidalgo #Unibail-Rodamco-Westfield

admin — Fri, 25 Sep 2020 20:05:38 +0000

C’est le dossier à lire dans le Figaro du 24 septembre 2020.

Architecture de bureau : la fin des tours ?

Télétravail, exigences environnementales, recherche du bien-être. Les architectes réfléchissent à un modèle plus horizontal et convertible à d’autres usages.

Canard enchaîné du 26/08/2020 : Les 400 coups financiers d’Hidalgo et de Delanoë #URW #Unibail

admin — Fri, 25 Sep 2020 19:56:32 +0000

Le Canard enchaîné rappelle que la Chambre régionale des comptes a dénoncé « l’incapacité des services de la Ville de Paris à exercer un contrôle suffisant sur ses concessionnaires ou ses délégataires privés ». « Cette défaillance a permis à des sociétés comme Unibail (Parc des Expositions) [...] « d’oublier » de remplir certaines de leurs obligations contractuelles. Voire d’obtenir des faveurs financières.
[...]
Exemple le plus frappant : la négociation entre 2009 et 2011 du montant du loyer à payer par le groupe Unibail pour sa future Tour Triangle. A la demande express du cabinet de Delanoë, la somme a été recalculée à plusieurs reprises à la baisse pour satisfaire le pédégé Guillaume Poitrinal ».

Tour Triangle : le scandale politico-financier continue #AnneHidalgo #URW

admin — Thu, 06 Aug 2020 13:47:33 +0000

A retrouver dans le Canard Enchainé du 5 août 2020

Sur Challenge : Tour Triangle à Paris: nouveau scandale après 12 ans de polémiques

admin — Thu, 06 Aug 2020 13:45:56 +0000

Extraits :

“Tour Triangle”, “tour Pyramide”, “tour Delanoë”… après un lancement repoussé à plusieurs reprises, le chantier de ce gratte-ciel de 180 mètres de hauteur aux franges du 15ème arrondissement de Paris doit démarrer cette année. L’affaire a déchiré élus et riverains pendant douze ans et semble anachronique aujourd’hui alors que la crise sanitaire n’est pas résolue.

« Dernier rebondissement en date : selon un rapport de la chambre régionale de la Cour des comptes d’Ile-de-France publié fin juillet, la Ville de Paris aurait versé près de 263 millions d’euros de “dédommagements” contestables à Unibail-Rodamco et sa filiale Viparis, concessionnaire du parc des expositions et de la Tour Triangle. La cheffe du groupe d’opposition “Changer Paris”, Rachida Dati, et Danielle Simonnet, cheffe de file insoumise, ont toutes les deux annoncé qu’elles saisiraient le procureur de la République de Paris et le parquet national financier pour enquêter sur cette transaction. »

“La Ville nous a menti à tous les niveaux”, soupire Philippe Goujon, maire du 15ème arrondissement (LR), présent dès la genèse du projet.

« Le projet pâtit d’un certain anachronisme, souligne par exemple Aminata Niakate (EELV), conseillère de Paris pour le 15ème arrondissement. La région parisienne souffre d’une surconcentration de bureaux à l’Ouest, dont l’immense majorité est vide. L’Observatoire régional de l’immobilier identifie plus de 900.000 mètres carrés de bureaux vacants. “On n’a pas besoin de bureaux en plus dans le 15ème”, tranche Aminata Niakate. “Il nous faut surtout plus de logements pour les classes moyennes”, corrobore Philippe Goujon. D’autant que les nouvelles habitudes de télétravail prises pendant le confinement fragilisent le modèle du travail au bureau. Selon une étude de Natixis, d’ici fin 2021, 1,3 millions de mètres carré de bureaux pourraient se trouver vacants en raison de la crise économique. A horizon 2030, 20% de la surface totale des bureaux seraient inoccupée en raison du télétravail. »

Car au Conseil de Paris, seuls le parti de la maire soutient encore le projet. Il reste un sujet de discorde avec les écolos, opposants naturels à la densification de la capitale. “La Ville a résilié de manière anticipée le contrat de délégation du Parc des expositions qui la liait à Unibail, afin de signer un nouveau contrat intégrant la présence de la future Tour Triangle” dénonçait l’élue Insoumise Danielle Simonnet au Conseil de Paris fin juillet. Or, c’est pour dédommager Unibail de la création de la Tour, qui sera elle aussi gérée par Unibail, que la Ville a versé la somme de 263 millions d’euros. Une collusion qui, pour Rachida Dati, leader de l’opposition, “pourrait être qualifié de détournement de fonds publics”.

Surenchère : le Canard Enchaîné a dévoilé, mercredi 5 août, que les services de la Ville s’étaient opposés au montage juridique derrière le projet dans une note remontant à 2010, qui appelait nécessairement à « compenser » Unibail lorsque le bail serait résilié avant son terme. Malgré leurs alarmes, Bertrand Delanoë décide quand même de résilier la concession. Après de fortes pressions exercées par le promoteur, le montant de 263 millions d’euros de dédomagement est fixé. Mais en échange, le nouveau entrant pour la nouvelle concession (à nouveau, Unibail Rodamco, après un appel d’offres inégal), doit un ticket d’entrée de 263 millions. Un jeu de va-et-vient de liquidités, en somme. Seulement, pour aménager la Tour Triangle, arrivée comme par magie dans la nouvelle concession, Unibail demande… une trentaine de millions d’euros, que la Ville finira par payer.

https://www.challenges.fr/immobilier/tour-triangle-a-paris-retour-sur-12-ans-de-polemiques_721925

Rapport de la Cour des Compte sur le Parc des Expositions Porte de Versailles et la Tour Triangle – Unibail Rodamco et administration Hidalgo

admin — Tue, 04 Aug 2020 13:14:04 +0000

Nous reprenons ci-dessous les conclusions très graves de la Cour des comptes. Pour rappel, cette institution est chargée de vérifier l’emploi des fonds publics et de sanctionner les manquements à leur bon usage

Pour télécharger le rapport d’observation complet, c’est ici (PDF)

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CRC ÎLE-DE-FRANCE 27.07.2020

Le contrôle sur le Parc des expositions de la porte de Versailles a été achevé pendant la période légale de réserve électorale prévue par l’article L. 243-6 du code des juridictions financières. Inscrit à l’ordre du jour du conseil de Paris des 23 et 24 juillet 2020 afin que celui-ci puisse en débattre, ce rapport reproduit ci-après est désormais communicable.

La chambre régionale de comptes d’Île-de-France a contrôlé la gestion et l’exploitation du Parc des expositions de la porte de Versailles. Ce contrôle (phases d’instruction et de contradiction) a été conduit avant le déclenchement de la crise sanitaire due à l’épidémie de Covid-19.

La gestion du Parc a été concédée par la Ville de Paris en 1987 à la Société d’Exploitation du Parc de Expositions (SEPE), devenue en 2008 filiale du groupe Unibail-Rodamco, sous le nom de Viparis Porte de Versailles.

La chambre a constaté que l’objectif affiché par la Ville de Paris de moderniser le Parc des expositions n’a pas été totalement atteint faute de réflexion globale sur son aménagement ;

Le projet de La tour Triangle, porté par le groupe privé Unibail-Rodamco, a été insérée de façon critiquable dans l’enceinte du Parc des expositions de la Porte de Versailles.

En outre, pour réaliser ce projet, la Ville a aussi accepté d’indemniser son concessionnaire Viparis à hauteur de 263 M€ pour un préjudice non démontré.

Au terme d’une négociation inégale, la Ville de Paris a ensuite conclu avec Viparis un bail emphytéotique administratif (BEA) dans des conditions en partie contestables.

Au final, le groupe Viparis, désormais titulaire d’un bail de 50 ans, a renforcé sa position dominante sur son marché et tente aujourd’hui d’élargir son activité au-delà des stipulations du contrat.

Lien vers la publication :
https://www.ccomptes.fr/fr/publications/ville-de-paris-parc-des-expositions-de-la-porte-de-versailles